Descrizione
Alle porte di Monaco. PRODOTTO RARO! Quartiere Moneghetti, in contesto residenziale a soli 5 minuti da Monaco, villa in stile californiano contemporaneo di 10 vani e circa 500 Mq di superficie abitabile, 650 Mq totali. La prestigiosa proprietà viene proposta nello stato di parziale ultimazione dei lavori. La villa può essere rifinita a scelta e desiderio dell'acquirente con finiture e servizi di alta gamma o di lusso. La possibilità di disposizione è ampia: possono essere offerte fino a 6 camere da letto o da 2 a 3 appartamenti indipendenti distribuiti su 3 livelli comprensivi di 2 ingressi indipendenti oltre ad ascensore privato o eventualmente dividendo la casa in due, per due famiglie. Possibile ampliamento di 250 Mq per avere 5 grandi appartamenti in totale. La proprietà è composta da un piano terra di 190 M² di superficie di cui 1 ingresso principale, 1 cucina, 1 camera da letto con bagno, 1 bagno, 1 bagno con doccia, 1 WC, 1 soggiorno di 93 M² che si apre su un'ampia terrazza esposta a sud con vista panoramica sul mare e Monaco. Il piano giardino 224 M² di superficie di cui 1 studio con 1 soggiorno, 1 bagno con doccia, 1 WC e 1 appartamento composto da 1 soggiorno-cucina, 1 camera da letto, 1 bagno oltre a 2 cantine, 3 terrazze e 1 ingresso indipendente. Al piano superiore, una metratura di 80 Mq comprendente 3 camere da letto con bagno e cabina armadio che danno accesso a 2 ampi terrazzi accessibili da porte scorrevoli che offrono una vista panoramica sul mare. All'esterno, la villa è costruita su un terreno recintato, piantumato con ulivi con diversi ampi giardini terrazzati per un totale di 1575 M², offrendo una bella esposizione a sud con una vista mozzafiato sul mare, il Palazzo del Principe e il Porto Hercule. Una piscina a sfioro a specchio di 8m x 4m in cemento armato sospeso oltre a diverse terrazze con vista mare.Un ampio garage di 149 Mq dotato di montauto (2,72 x 5,6) può ospitare da 10 a 12 auto e un parcheggio esterno privato. . L'intera struttura è in cemento armato, con materiali di pregio, vespaio, isolamento esterno con studio termico, impermeabilizzazione esterna terrazzo e tetto, porta blindata biometrica Horman, infissi in alluminio Schuco con vetri termoacustici antiscasso, tapparelle in alluminio motorizzate rulli, rivestimento esterno MaxMeyer. Le altre finiture interne saranno a carico dell'acquirente. La villa è dotata di due cancelli marini elettrici in acciaio. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisks: georisques. governo Fr
