Descrizione
Questa fantastica proprietà con immobili esistenti si trova in una posizione ambita e tranquilla nel quartiere Morzg di Salisburgo. Questo quartiere offre una combinazione unica di tranquillità idilliaca e vicinanza alla vivace città di Salisburgo. La vista dalla proprietà si estende alla maestosa Fortezza Hohensalzburg e alle montagne locali di Salisburgo, Untersberg e Gaisberg. La proprietà esistente offre una base eccellente per la casa dei tuoi sogni. La villa è composta da tre livelli, divisi in seminterrato (per la maggior parte con luce naturale), piano terra e 1° piano. Con tanto amore potresti “riportare in vita” la villa di circa 310 m². Con una superficie del terreno di circa 2.850 m² e un rapporto di superficie (GFZ) di 0,4, esiste una edificabilità possibile di un totale di 1.140 m². In alternativa c'è la possibilità di condividere l'immobile. Un altro punto forte della proprietà è la pool house indipendente, che costituisce il complemento ideale dell'edificio principale e conferisce alla proprietà un carattere esclusivo. La struttura offre numerosi servizi per gli amanti e gli intenditori della natura. Da qui potete fare lunghe passeggiate, andare in bicicletta fino a Hellbrunn, godervi l'Almkanal - semplicemente godetevi appieno la bellezza dei dintorni. Se avete ulteriori domande o desiderate fissare un appuntamento per la visita, contattate il signor Lanzersdorfer al numero di cellulare +43 664 41 38 222. Costi aggiuntivi fino al 10% a seconda del prezzo d'acquisto, della stipula del contratto, della garanzia del prezzo d'acquisto nel registro fondiario e del rapporto familiare. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per errori su vari siti web/portali che possono derivare da una trasmissione inadeguata dei dati Morzg - un quartiere a sud di Salisburgo - vicino al centro con una buona infrastruttura! Il centro storico di Salisburgo è raggiungibile in pochi minuti in auto o in bicicletta. L'incantevole Hellbrunner Allee è a soli 2 minuti a piedi. Il Leopoldskroner Weiher con il bellissimo Castello Leopoldskron e l'adiacente Parco Hans Donnenberg si trova a circa 3 km di distanza. Troverai anche una varietà di opzioni per il tempo libero, come calcio, badminton, ping pong, basket, pallavolo e molto altro ancora. Sul posto si trovano la scuola materna e quella elementare, così come i negozi per le necessità quotidiane. Nel vicino quartiere Nonntal si trovano medici, farmacie, banche, ristoranti, bar ecc
