Descrizione
Incantevole villa con piscina a Sveti Petar u Šumi, entroterra dell'Istria! La superficie totale è di 280 mq. Il terreno è di 2237 mq. La villa è stata costruita nel 2005 e ristrutturata nel 2023. Al piano terra della villa ci sono due camere da letto, una delle quali ha accesso al terrazzo, due bagni, una dispensa, una cucina con sala da pranzo e un soggiorno.Dal piano terra, tramite una scala si accede al piano seminterrato, dove si trova un ripostiglio per la pompa di calore e uno spazio di 60 mq attrezzabile a piacimento (wellness, taverna). Al primo piano della villa ci sono due camere da letto, uno dei quali ha il proprio bagno e accesso al terrazzo, e un altro bagno. In tutte le stanze è installato il riscaldamento a pavimento e nel soggiorno è presente un camino a legna. Per il raffreddamento ci saranno cinque condizionatori distribuiti in tutta la casa. Nell'ampio giardino, rivestito con mosaico di vetro, è presente una piscina di 12 x 5 m. Terrazza coperta (dove sono presenti gli impianti elettrici e idrici, predisposta per una cucina estiva). Acquistando un immobile in costruzione grezza il prezzo non comprende quanto segue:- ceramiche- sanitari- porta interna della camera- sistemazione cartongesso nel giardino- cancello. I lavori saranno ultimati a dicembre 2023. Rif: RE-U- 22347Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che comprende: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), avvocato tassa (cca 1%), parcella notarile, tassa di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
