Descrizione
Tenuta di caccia estesa, situata nel cuore dei Monti de Toledo, a soli 1,5 ore da Madrid. Questa proprietà si distingue per il suo alto valore ecologico e venatorio, essendo uno dei luoghi più privilegiati in Spagna e in Europa per la caccia e la conservazione della natura.
La tenuta è completamente operativa e completamente recintata, comprensiva di diverse aree perfettamente definite per l'esposizione agricola e venatoria. È attraversata da numerosi ruscelli, tra cui il fiume Nava e il torrente Gavilán, che arricchiscono l'ecosistema e garantiscono una fornitura d'acqua per tutto l'anno. Ha accesso privato, una rete interna di strade e nessuna servitù pubblica, garantendo la massima privacy.
Vegetazione: Predominantemente un bosco mediterraneo con lecci, sugheri, cerri, aceri, corbezzoli, ulivi e cisti.
Fauna: Casa di una popolazione diversificata, con cervi, cinghiali, daini e caprioli per la caccia grossa, nonché pernici, colombi, lepri, volpi e altri animali per la caccia minore.
Casa principale: 500 m² su un unico piano, con capacità per 18 persone. Comprende 7 camere con bagno, una cucina completamente attrezzata, 2 sale da pranzo, 2 soggiorni, un ulteriore salotto e Wi-Fi in tutta la casa. All'esterno vi è un giardino perimetrale con illuminazione, piscina, pergolato e spazio per parcheggiare fino a 5 veicoli.
Casa degli ospiti: 260 m² su un unico piano, con capacità per 6 persone. Dispone di 2 camere con bagno, un soggiorno con camino, cucina con lavanderia, portico coperto, area relax, piscina e spogliatoi.
Strutture di caccia:
Torri metalliche strategicamente posizionate per la caccia grossa.
Mangimi progettati per ogni specie.
Camere di raffreddamento per la conservazione della carne di selvaggina.
Area specifica per la gestione degli scarti e dei resti animali.
Area di cattura per il rimboschimento selettivo.
Energia: Linea di alimentazione privata a media tensione con propria stazione trasformatrice. Sistema di supporto a pannelli solari per la produzione di acqua calda.
Acqua: Diverse sorgenti e pozzi registrati garantiscono un'approvvigionamento costante di acqua. Il sistema include una caldaia diesel per il riscaldamento e l'acqua calda domestica.
Sanitari: Fosse settiche con filtri biologici.
Potenziale di caccia:
Secondo piani di gestione forestale (2032) e di caccia (2025), sono consentite fino a 3 battute di caccia grossa all'anno, combinate con l'imbaittamento, massimizzando l'utilizzo delle specie e garantendo la sostenibilità della fauna.
Edifici ausiliari:
Due magazzini (200 m² e 300 m²) per il deposito di macchinari, attrezzi e prodotti agricoli.
Ulteriori strutture per la manutenzione delle attività venatorie e agricole.
Una proprietà esclusiva che unisce bellezza naturale, privacy e l'opportunità di partecipare in attività di caccia, agricoltura e ricreative. Ideale per gli amanti della natura, gli appassionati di caccia e chi cerca tranquillità. Un'opportunità unica!
