Descrizione
ATTICO URBANO A BERLINO Berlino-Schöneberg è piena di carattere. Qui ABOVE si trova nel mezzo di uno sviluppo all'avanguardia e del lussuoso viale dello shopping Kurfürstendamm. Alla gente piace che qui sia elegante e insolito. Naturalmente ti concedi la libertà artistica. Per quanto individuale sia il quartiere e i suoi abitanti, ABOVE è altrettanto unico: moderni attici costruiti su un edificio esistente in una posizione privilegiata. La particolarità di questi attici - oltre ad ogni ampio giardino pensile - è il taglio: da 2 a 3 locali e appartamenti di dimensioni comprese tra 121 e 165 mq su due livelli con ballatoio offrono molto spazio. Le camere, disposte in modo intelligente, sono ariose grazie ai soffitti, alcuni dei quali alti circa 5 metri, e dispongono di finestre dal pavimento al soffitto. Stile e comfort sono di casa da SOPRA: per i pavimenti puoi scegliere tra il moderno massetto di design o l'accogliente parquet a doppia spina di pesce. I bagni sono progettati in modo armonioso e funzionale con piastrelle di design italiano, accessori eleganti e armadi su misura. Sono a tua disposizione una certa quantità di servizi di pianificazione per attrezzare l'attico in base alle tue esigenze e preferenze individuali. Per ulteriore comfort, ogni attico riceve una moderna app Smart Home con funzioni di controllo, tra le altre cose, di scenari di illuminazione, riscaldamento, tende esterne e radiatori, che semplificano la vita in modo piacevole. I futuri proprietari potranno accedere agli attici tramite un esclusivo ascensore e due ulteriori ascensori. Nei parcheggi sotterranei sono disponibili opzioni di ricarica opzionali per i veicoli elettrici. I giardini pensili privati consentono la massima privacy possibile, dove i nuovi residenti di ABOVE possono godersi l'ampia vista soleggiata della città dall'alto dei tetti di Berlino. Highlights: ● Moderni appartamenti di lusso sul tetto a Berlino-Schöneberg ● Da 2 a 3 camere per unità abitativa ● Maisonette su due piani ● Superfici abitative: da 121 a 165 m² ● Altezza libera della stanza fino a 5 m ● Ampi giardini pensili piastrellati con ringhiere in vetro e in parte con ripostiglio ● Predisposizione per cucina esterna, riscaldamento radiante e vasca idromassaggio ● Riscaldamento a pavimento e aria condizionata ● Soggiorno, cucina e zona pranzo aperti ● Porte interne alte fino a 2,7 m e con maniglie in ottone di alta qualità ● Listello di design o parquet doppio a spina di pesce ● Doccia, vasca e WC per gli ospiti separato con rubinetterie Dornbracht ● Mobili di alta qualità, ferramenta per mobili realizzata su misura e piastrelle dal design italiano nel bagno ● Finestre a tutta altezza ● Porte scorrevoli a libro a tutta altezza in la galleria ● Controllo intelligente della casa (KNX) per scenari di illuminazione, suono, riscaldamento, tende esterne, tra le altre cose ● Binari per tende prevalentemente elettrici ● Sistema di allarme ● Sistema di irrigazione automatico per giardino pensile ● Accesso all'appartamento senza barriere ● Ascensore esclusivo per i residenti dell'attico controllabili tramite app ● Parcheggi sotterranei, in parte con stazioni di ricarica elettrica, porta del garage apribile tramite app ● Costruzione ecologica in legno ● Il trasloco è possibile in breve tempo previa consultazione individuale, come già - salvo volontà dell'acquirente - completato Posizione Berlino-Schöneberg - dove arte, cultura e KaDeWe si incontrano A sud-ovest di Berlino si trova Schöneberg, il quartiere che si distingue come nessun altro per una vivace scena artistica e culturale, nonché per l'individualismo e lo stile di vita urbano. Numerose opportunità di shopping, ristoranti di varie nazionalità e bar straordinari fiancheggiano le strade intorno a Nollendorfplatz. Gallerie, sale da concerto e teatri, incluso il rinomato teatro di varietà "Wintergarten", fanno di Schöneberg uno dei quartieri più emozionanti di Berlino. Lo zoo di Berlino e il famoso grande magazzino di lusso KaDeWe, il più grande magazzino della Germania, sono raggiungibili in una sola fermata con la U1, U2 e U3 da Nollendorfplatz o camminando per pochi minuti attraverso il quartiere verso Ku'damm. Il passaggio dall'arte e dalla cultura all'eleganza e all'avanguardia avviene senza intoppi da Schöneberg alla vicina Charlottenburg. Nota Questo annuncio contiene planimetrie, foto e visualizzazioni di diversi attici in vendita nel progetto. Il fornitore sarà felice di consigliarti sulla scelta del Modern Luxury Rooftop Apartment che fa al caso tuo. Con riserva di modifiche e senza garanzia, le visualizzazioni e le foto mostrano diversi modelli di appartamenti. Vengono inoltre evidenziati attrezzature e arredi che non possono far parte della dotazione di arredo e sono da intendersi come suggerimento progettuale. L'offerta è soggetta a commissione per l'acquirente. Il prezzo sopra indicato non include la commissione del broker del 3% ed esclude eventuali commissioni o tasse. Nel prezzo è compreso un posto auto sotterraneo. Prenota un appuntamento esclusivo per la visione.
