Descrizione
Nel cuore del Gianicolo,vi presentiamo di una splendida villa storica di origine secentesca, costruita su progetto all’ ”architettrice” Plautilla Bricci, fu una delle ville più innovative della Roma dell’epoca con i suoi richiami marinari, costruita a forma di veliero che affonda nelle onde scolpite nella roccia.
La villa ha subito danneggiamenti e ricostruzioni nel tempo ed ha attualmente una superficie coperta di circa 450 mq netti ed è immersa nel verde del magnifico parco privato (antico progetto ispirato al Bernini) di circa 10.000 mq che ospita due fontane e la vasca/ piscina nella zona del giardino limitrofa all'ingresso carrabile.
La dimora, è in ottimo stato di manutenzione, completamente ristrutturata dopo la posa del prezioso parquet, il rifacimento dei bagni, la tinteggiatura completa, la revisione degli infissi e degli impianti dopo la recente ristrutturazione completa. Si sviluppa su due livelli :
al piano d’ingresso ( rialzato rispetto alla strada) il sontuoso atrio che conduce agli splendidi saloni di cui uno, in particolare, caratterizzato dal soffitto in capriate di metallo e cristallo e dalla ritmata successione degli accessi al parco.
La zona dedicata ai servizi è ampia e funzionale. Vi si trovano la grande cucina con accesso diretto alla parte più privata del giardino, completamente arredata, l'office con bagno, la lavanderia e la camera di servizio con proprio bagno.
La camera da letto padronale, con grande salotto/studio privato, grande comodissimo guardaroba (walk in closet )stanza da bagno( con armadi contenitori, vasca e doccia) ”en suite”,si trova al piano terra, così come le altre due grandi camere da letto, ciascuna con proprio bagno.
Al piano superiore gli ambienti privati: salottino TV e una gradevolissima stanza con veranda che affaccia sul magnifico parco privato.
La piacevole terrazza dà accesso alla piccola dépendance ospiti con camera (studio) bagno.
Accesso carrabile con ampia zona parcheggio privata.
VISITE SU APPUNTAMENTO SOLO ACCREDITATI
L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. con impianto completamente revisionato
E’ presente un impianto di videosorveglianza.
Il canone di locazione mensile richiesto è fornito esclusivamente su richiesta e sarà calcolato in base alle esigenze fiscali del proponente conduttore ( persona fisica o P.IVA)
Le garanzie da produrre sono una fidejussione bancaria pari a 6 mensilità di canone ed un deposito cauzionale di pari importo, salvo accordi diversi.
