Descrizione
Situata nella comunità recintata di Jan Sofat lungo la Spanish Water Bay, si trova questa straordinaria villa contemporanea sul lungomare con molo; Jan Sofat 175. La grande proprietà appena terminata con 7 camere da letto e 8,5 bagni di circa 646 m² vanta viste panoramiche, piscina, molo più darsena e pensione. Una sala di intrattenimento, un home theatre, una terrazza panoramica e lounge all'aperto sono distribuiti su tre piani su un terreno di 680 m 2 . Offrendo un fascino discreto e privato, il cortile recintato e la facciata sfuggono alle dimensioni della proprietà. Una porta del garage elettronica accoglie due auto all'interno e si collega al giardino antistante o alla camera da letto con bagno privato con proprio ingresso, adatta per una camera di servizio. Il paesaggio delle palme attende dietro il cancello d'ingresso e conduce a viste immediate sull'acqua una volta all'interno. Un disimpegno immette nella scala verso il secondo piano, soggiorno sulla destra, cucina più avanti e unico gioco d'acqua; un camino accompagnato da una cascata interna. Le finestre di vetro sono allineate contro le pareti garantendo le viste più accattivanti. La piscina a sfioro su più livelli con vasca idromassaggio, doccia esterna e terrazza corre lungo il soggiorno e la cucina di questo piano, offrendo ad entrambe le aree accesso diretto attraverso le porte scorrevoli in vetro. Il soggiorno con pavimentazione su misura fornisce anche l'accesso al piano inferiore. La cucina, progettata per una lunga isola, ha due impianti idrico ed elettrico, un angolo ripostiglio e una dispensa. Nel mezzo si trova un ingresso con bagno per gli ospiti, una stanza antipanico con impianti elettrici e di sicurezza e un'altra camera da letto con bagno privato che ha anche accesso esterno. Una sala da pranzo unica segue la cucina, con vista sull'acqua, terrazza coperta ma anche un proprio cortile sul retro. Da qui si accede anche alla camera da letto con bagno privato collegata al garage. Salendo le scale fino al secondo piano, si raggiunge uno spazio adatto per un secondo soggiorno o camera tv/familiare. A sinistra c'è una camera da letto multilivello con bagno privato con doppia vista sull'acqua, che dispone di uno spazio separato progettato come studio d'artista. Nell'angolo sinistro si trova l'altra camera da letto con bagno privato dotata di armadio a muro. Sia le camere da letto che la seconda zona giorno dispongono di porte scorrevoli, vista sull'acqua/porto turistico e balconi. Allineato di fronte e rivolto verso il lato dell'acqua si trova il grande ufficio che vanta vista sull'acqua a tutta lunghezza, terrazza coperta e bagno privato. Segue la camera da letto principale, lo spazio di 28 m 2 ha un bagno privato di 25 m 2 dietro la parete divisoria, lavabo per lui e per lei, vasca Duravit e ampio box doccia con doppia doccia a pioggia Axor Grohe e pavimenti in legno, tutti con vista propria. Sono presenti anche WC e bidet separati. Una cabina armadio di 12 mq accompagna questa camera da letto con terrazzo coperto. Tutte le camere situate al piano inferiore si affacciano sul mare e hanno accesso all'area esterna. Qui si trovano il salone all'aperto, la piscina, il molo e il molo. Il molo lungo 13 metri è dotato sia di impianto idrico che elettrico, adatto per imbarcazioni fino a 20 metri di lunghezza. La sala intrattenimento con spazio home theater di 90 m 2 e cantina è collegata ad un centro fitness. Una pensione di 66 m 2 con una camera da letto si trova vicino al molo, con soggiorno e cucina open space, bagno, camera da letto e ospita anche la sala pompe. Il suo tetto funge anche da lunga terrazza panoramica. Le caratteristiche di risparmio energetico includono una cisterna per l'acqua da 38 m 3 utilizzata per l'irrigazione della piscina e del giardino, precablaggio per pannelli solari e generatore. È presente anche un sistema di sicurezza con 14 telecamere insieme alla comunicazione citofonica. Per ulteriori informazioni o per programmare una visita contattateci oggi.
