Descrizione
Rif.706
LUGANO zona collinare
VILLA 525m2
GIARDINO 1950m2
Piscina coperta
Sala cinema
Sauna russa
Villa dell’anno 1978, completamente rinnovata nel 2015. Sono stati usati i materiali pregiati. Durante il restauro sono stati utilizzati nuovi materiali di moda, la forma originale dell'edificio è stata salvata.
La superficie di casa è 525 mq con 2 terreni di proprietà di 1950 mq totale con la possibilità di ulteriore costruzione.
Villa su tre piani, corpo garage e piscina interna.
Nel giardino - sauna esterna, con grill esterno.
Parcheggio esterno 6 posti auto.
La struttura è come segue:
- Garage al Piano Terra: spazio per 2 autovetture, e piccolo ufficio
- Piano Interrato: locale vini, sala cinema, corridoio, scala, 2 camere ospiti, 2 bagni, cucina per ospiti, locale tecnico, lavanderia
- Piano Terra: soggiorno, cucina, zona pranzo, entrata, office, cabina armadio, corridoio, piscina interna, sauna, piccola cucina, locale spogliatoio, bagno
- Piano primo: 2 camere matrimoniali, bagno, cabina armadio oltre a un appartamento collegato e con entrata indipendente composto da altre 2 camere bambini con un bagno ciascuno, un soggiorno e zona cucina.
Tutto è arredato con la qualità e gusto.
Particolari e finiture della villa:
Villa con domotica integrale e schemi a comando touch ;
Impianto illumina tecnica raffinato e studiato con diverse lampade, led e luce indiretta.
Impianto di telecomunicazione e di sicurezza : impianto di telefonia, citofono, sistema domotica completa Smart House sistema KIUTO HOME AUTOMATION (controllo di tutta la casa dal telefono).
Impiantistica di riscaldamento: centralizzato con pompa di colore Termopompa Buderus, diffusione calore tramite serpentine a pavimento in ogni vano, impianto solare.
Impianto di ventilazione e clima: impianto ventilazione per piscina, per cinema e cantine. area condizionata.
Impiantistica acque chiare e luride : apparecchi Duravit e Geberit
Impianti speciale: 2 saune , piscina interna riscaldata
Impiantistica video sorveglianza interna ed esterna, sistema allarme in caso di introduzioni, sistema aspirazione centralizzata in tutta casa, in tutta la casa.
Il prezzo richiesto è 7.400.000 franchi svizzeri (escluso il costo di acquisto come tasse, servizio notarile ed agenzia).
