Descrizione
Benvenuti in un'oasi di pace e bellezza, situata in una splendida posizione vicino alla baia di Duba, dove la natura incontaminata incontra l'acqua cristallina. Questa proprietà offre un'incredibile opportunità per costruire il vostro paradiso in perfetta armonia con la natura. Cinque splendide rovine in pietra sorgono su un imponente terreno di circa 1270 m². Questa incantevole posizione offre assoluta riservatezza e natura incontaminata, permettendovi al contempo di ammirare la splendida vista panoramica sul mare che vi accompagnerà per tutto il giorno. La proprietà è facilmente accessibile, poiché la strada vicino al sito è asfaltata. È già stata presentata una richiesta per la pavimentazione di un piccolo tratto di strada sterrata. Qui troverete un'oasi paradisiaca. Elettricità e acqua sono nelle vicinanze, facilitando il processo di costruzione e permettendovi di concentrarvi completamente sulla costruzione della casa dei vostri sogni. Il progetto preliminare, già elaborato, per il restauro di queste splendide rovine in pietra offre tutto ciò che potete immaginare. La potenziale villa si estenderà su circa 275 m² e offrirà ampi spazi per una vita lussuosa. Il seminterrato della potenziale villa ospiterà un disimpegno, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio: lo spazio perfetto per organizzare tutte le vostre esigenze. Al piano terra, sarete accolti da un disimpegno e da un bagno di servizio più piccolo. La caratteristica principale di questo piano è la zona giorno open space, che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno in un'esperienza unica. Ci sarà anche una camera da letto con bagno privato. La camera da letto e il soggiorno offrono splendide viste sul mare e l'ampia terrazza è il luogo perfetto per rilassarsi e godersi il panorama. La terrazza è progettata per ospitare una piscina a sfioro privata, una vasca idromassaggio, una zona solarium e una cucina estiva con camino, creando l'ambiente ideale per trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano quattro ampie camere da letto. Due di esse dispongono di bagno privato, mentre una delle camere da letto ha la propria terrazza. Le altre camere ne condivideranno una. Il primo piano ospiterà un altro bagno separato. Tutti gli elementi di questo piano sono stati progettati per offrire il massimo comfort e privacy a ogni residente. Un loft potrebbe essere costruito sopra questa splendida potenziale villa, ideale come spazio di lavoro o per creare un angolo privato per il relax e la pace. L'ampia terrazza mansardata offre una vista incantevole sui dintorni e fornisce una dose extra di ispirazione. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per creare la casa perfetta, dove immergersi nella natura incontaminata e sentirsi in armonia con l'ambiente. Nelle immediate vicinanze di Uvala Duba, e in generale in tutta la zona circostante, si trovano numerosi luoghi di interesse e attività interessanti che arricchiranno ulteriormente il vostro soggiorno in questa splendida zona. Ecco alcuni luoghi e attività da esplorare: - Città di Stagno: Stagno è una città storica vicino alla baia di Duba, nota per le sue imponenti mura, considerate le seconde più lunghe al mondo. Potrete passeggiare per le vie del centro storico, visitare le saline e gustare i famosi frutti di mare freschi. - Isola di Curzola: L'isola di Curzola, conosciuta anche come "Piccola Dubrovnik", offre un ricco patrimonio culturale, splendide spiagge e luoghi interessanti da esplorare, tra cui il luogo di nascita di Marco Polo, uno dei viaggiatori ed esploratori più famosi. - Parco Nazionale di Meleda: Il Parco Nazionale di Meleda, situato sull'omonima isola, offre splendidi paesaggi, due laghi salati, laghi con monasteri benedettini e una ricca flora e fauna. - Dubrovnik: La città di Dubrovnik, conosciuta come la "Perla dell'Adriatico", dista circa 1,5-2 ore di auto dalla baia di Dubrovnik. Questa città storica offre un ricco patrimonio culturale, imponenti mura, splendide spiagge e numerosi musei, chiese e monumenti interessanti. - Cascate: La sua vicinanza alla costa permette di praticare una varietà di sport acquatici, tra cui windsurf, immersioni subacquee, kayak e canottaggio. - Tour enologici: Questa zona è nota per la sua produzione vinicola. È possibile partecipare a tour enologici per esplorare i vigneti locali, degustare diversi vini e conoscere la cultura vinicola della Dalmazia. - Escursionismo e ciclismo: Se amate le attività sulla terraferma, i paesaggi circostanti offrono eccellenti opportunità per escursioni a piedi e in bicicletta. Potete esplorare la natura, visitare villaggi tradizionali e godervi l'aria fresca. Questi sono solo alcuni dei numerosi luoghi e attività che potete esplorare. Indipendentemente dai vostri interessi, questa zona offre una varietà di opportunità per godere della natura, della cultura e del ricco patrimonio della regione. Per ulteriori informazioni su questa proprietà, non esitate a contattarci. I nostri servizi per voi: Possibilità di visite in loco. Assistenza con le procedure ufficiali. Supporto multilingue durante il processo di acquisto. Nota: le informazioni fornite su questo immobile sono soggette a modifiche. A causa dell'obbligo di fornire prove al proprietario, vi preghiamo di comprendere che possiamo elaborare solo richieste con indirizzo completo e numero di telefono e non possiamo fornire informazioni sull'indirizzo esatto dell'immobile. Un altro servizio che possiamo offrire è l'assistenza post-vendita per l'immobile, inclusi affitto, pulizia, manutenzione, piccole riparazioni, ecc. Potete trovare altri immobili anche sul nostro sito web Makic Immobilien. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, si prega di contattare la Sig.ra Makic al numero +43 664 / 15 774 75.
