Descrizione
Tenuta di lusso a Kolumbera, Visignano, vicino a Parenzo ca. 10 km dal mare. La superficie totale è di 286 mq. Il terreno è di 1513 mq. La casa è stata costruita nel 2019-2020. La casa numero 1, costruita nel 2019, con una superficie di 117 m2, è composta da un ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo, 3 camere da letto, 3 bagni e servizi igienici separati. Nel giardino si trova la piscina di 28 mq con zona solarium e terrazza per divertirsi e rilassarsi nelle giornate estive. La casa numero 2 è stata completamente rinnovata nel 2020, con una superficie di 170 m2. Nella parte inferiore si trova un appartamento di 50 mq, composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo, una camera da letto e un bagno. Le scale conducono al primo piano, dove si trova un ulteriore ampio appartamento di 120 mq, composto da una cucina con sala da pranzo, un ampio soggiorno, 3 camere da letto e due bagni. La casa numero 1 dispone di riscaldamento e raffreddamento tramite aria condizionata, mentre la casa numero 2 dispone di riscaldamento e raffreddamento centralizzati tramite aria condizionata. Sono stati installati anche i pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua. Nell'ampio giardino si trovano un garage di 57 mq ed un ulteriore annesso di 38 mq. Grazie all'ampio giardino di 1513 mq è possibile realizzare un'ulteriore piscina e ricavare così due ville per l'affitto turistico. Per la vicinanza di tutti i servizi, questa proprietà è ideale per una tranquilla vita familiare, ma anche per la locazione turistica, perché è già in locazione turistica con ottimi risultati. Rif: RE-U-22963Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
