Descrizione
Un maniero ricco di storia nel centro di Lubartów, un vero gioiello architettonico ora ad un prezzo più basso! homfi presenta una villa cittadina del periodo tra le due guerre - costruita nel 1926, circondata da un elegante giardino con alberi secolari, un gazebo e una grande terrazza sul lato del giardino. UBICAZIONE Superficie del terreno: 1521 m2, immobile situato nel centro della città, sulla strada principale, ben sviluppato e mantenuto. L'edificio è situato in profondità nel terreno e separato dal traffico cittadino da un muro di rigogliosa vegetazione. Dalla parte anteriore c'è una recinzione traforata dietro i pali e una recinzione in mattoni dei vicini + vegetazione. Nelle vicinanze: Parco paesaggistico Kozłowiecki, Kozłówka, Lago Firlej, Lago artificiale Pałecznica, facile accesso da tutte le direzioni. CASA PADRONALE Nella rinata Repubblica di Polonia, possedere una casa padronale era simbolo di prestigio e di appartenenza ad un'élite, e lo stile padronale era trattato come un'emanazione della Polonia. Finora l'edificio è stato utilizzato come spazio residenziale combinato con uno studio medico, l'architettura e il piano di sviluppo locale creano un grande potenziale per un suo uso alternativo: servizi di ristorazione e alberghieri, galleria, centro comunitario, casa per matrimoni, ecc. La villa dispone di 2 ingressi indipendenti, più un ulteriore ingresso dal terrazzo lato giardino. Il maniero è incluso nell'elenco degli edifici caratteristici della città di Lubartów, che prevede sgravi fiscali, ma non è soggetto alla tutela del conservatore dei monumenti: può essere modernizzato senza fastidiosi permessi. L'edificio è ad un piano, con sottotetto, e presenta pianta simmetrica ed assiale accentuata da un portico con colonne. La facciata è decorata con cornici d'epoca, lesene e decorazioni in stucco, senza risultare troppo ingombrante. Le scale di accesso alla casa sono in granito, i percorsi carrabili e pedonali sono rifiniti con basoli stilizzati. Il garage con ripostiglio è una struttura separata nello stile di una casa. Le pareti dell'edificio sono in mattoni, spesse e solide, con intonaci tradizionali in cemento e calce e serramenti in legno con doppio vetro. La facciata sud è tradizionalmente orientata alle ore 11 in modo che il sole illumini tutte le pareti della casa da aprile a settembre. Superficie della casa 270 m2 + ca. 110 m2 per eventuale sistemazione (parte di mansarda e sottotetto), ulteriori ca. 39 m2 di superficie sono seminterrato. Alla fine del '900 è stata effettuata una profonda ristrutturazione: sono stati sostituiti i serramenti, le porte, i pavimenti in parquet di rovere nero e frassino e sono stati restaurati due camini, riportandoli all'antico splendore. Lo standard dell'immobile è elevato, l'attenzione ai dettagli e alla forma prebellica non ha messo in secondo piano l'attenzione per l'ergonomia dei precedenti proprietari, che hanno successivamente aumentato la funzionalità ed i parametri energetici dell'edificio. Il riscaldamento e le fognature sono comunali, sono stati aggiunti la distribuzione del calore da uno dei camini, un impianto fotovoltaico e pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua. È dotato di una cucina moderna e stilizzata, di una vasca idromassaggio e di una sauna secca in bagno. ----------------------------------------- FINANZA Acquisterai questa proprietà assolutamente unica in un nuovo, interessante prezzo della BLACK WEEK Hai in mente un buon acquisto? CONSIDERA IL MANIERO DI LUBARTÓW! ► ► ► 1.900.000 PLN◄◄◄ Interessato? Contattaci al +48 799 350 796 o inviaci una e-mail tramite il modulo di contatto disponibile nell'annuncio. ——————————— Sapevi che con homfi puoi acquistare un immobile in modo completo, cioè occupandoti di tutto in un'unica società? Oltre agli agenti immobiliari che ti aiutano a trovare e acquistare immobili, ti forniamo esperti di prestiti esperti, designer di interni di talento e specialisti intraprendenti nella gestione degli affitti. Grazie a questo, troverai un immobile con noi, ne finanzierai l'acquisto, ne progetterai e rifinirai gli interni, per poi venderlo o affittarlo con la possibilità di trasferirlo a noi per la gestione dell'affitto. Interessato? Chiedi i dettagli al gestore dell'offerta
