Descrizione
Elegante villa moderna a Dignano, a 10 km dal mare. La superficie totale è di 140 mq. Il terreno è di 820 mq. La villa è stata completata nel 2022. Nella zona dedicata alla vita quotidiana si trovano un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina modernamente attrezzata, che formano un'area compatta "open space" della villa, che si arricchisce di luce solare attraverso grandi pareti di vetro, e attraverso il quale si ha una vista sul giardino paesaggistico e curato con piscina. La comunicazione diretta dal soggiorno è collegata ad un ampio terrazzo esterno coperto di 50,17 mq, sul quale, oltre ad un salottino con tavolo, si trova anche una cucina estiva attrezzata. La parte privata e quella notte della villa, separate da un corridoio, nascondono due camere da letto più grandi, arredate in armonia con il resto della villa, e ciascuna di esse ha una propria comunicazione con il giardino e la piscina. Allo stesso modo, nello spazio privato c'è un bagno più ampio e confortevole con doccia "walk in" e sauna in una parte separata del bagno. Separato dalla villa si trova una struttura ausiliaria composta da un locale tecnico, utilizzato anche come ripostiglio per tutte le necessità di manutenzione della piscina e del giardino, nonché un wc esterno separato. Il design esterno e interno sono coordinati fin nei minimi dettagli. I terreni della villa sono fusi con la natura e, con i suoi 820 m2, rappresentano l'occasione ideale per fuggire dallo stile di vita frenetico della città, mentre di notte offre un'atmosfera speciale con un'illuminazione intelligente. C'è anche una piscina più grande nel giardino, nonché un'area per il riposo e il relax. C'è anche un parcheggio coperto per 2 o 3 auto. Ulteriori informazioni: - Le ville sono dotate di condizionatori intelligenti per il raffreddamento e il riscaldamento in tutte le stanze - È stato installato anche il riscaldamento elettrico a pavimento - La proprietà è pulita Nota: la proprietà è soggetta a IVA fino al 04/04/2023, il prezzo indicato è senza IVA Rif: RE-U-22939Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3 %+IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
