Descrizione
Prezzo molto interessante per la tipologia di attico più grande di Monte Carrera.~~~Ripostiglio e posto auto:~~Il posto auto e il ripostiglio devono essere acquistati a un prezzo aggiuntivo di 17.500 euro. Hanno i loro numeri civici.~~~Posizione:~~ L'appartamento si trova in uno dei quartieri più popolari di Monte Carrera, in particolare nel quartiere 1. Questa parte del complesso ha la via più breve per raggiungere il mare e il centro (circa 5-10 minuti a piedi). Vista sul mare dalla terrazza, dal soggiorno e dalla terrazza panoramica.~~ ~Nel villaggio di pescatori di Arguineguín troverete tutto ciò di cui avete bisogno durante il vostro soggiorno a Gran Canaria; - supermercati, negozi di ogni genere, ristoranti, bar, centri medici, farmacie, scuole, municipi, ecc. Diverse bellissime spiagge raggiungibili a piedi; Tra queste ci sono la spiaggia recentemente ristrutturata nella piazza del mercato, la spiaggia cittadina, la spiaggia di fronte all'edificio Lajilla ristrutturata qualche anno fa, Patalavaca e Anfi del Mar con la sua sabbia bianca e le conchiglie di ispirazione caraibica. Quest'ultima è raggiungibile a piedi in mezz'ora. Per chi ama le passeggiate in montagna, nelle vicinanze ci sono diversi sentieri facilmente accessibili. Ottima posizione in zona tranquilla.~~~ Descrizione dimensioni:~~L'appartamento ha una superficie costruita di circa 167 m2. Con terrazze e terrazza sul tetto, ha una superficie totale di ca. 250 m2.~~~Contenuto:~~L'appartamento si trova all'ultimo piano del blocco 1 con ascensore dal garage.~~Ha due ingressi; - una conduce al soggiorno e l'altra al corridoio (dove la lavatrice è sistemata in un armadio a muro). Il corridoio poi porta direttamente alla zona cucina.~~La cucina è enorme. È completamente attrezzato con tutti gli elettrodomestici; compresa lavastoviglie, frigorifero con congelatore, piano cottura in vetroceramica a 4 fuochi, cappa aspirante, ecc. La cucina è dotata di pensili e pensili con un'enorme capacità di stoccaggio e ampie zone cottura.~~ ~1 bagno per gli ospiti accanto al soggiorno e alla zona cucina.~~L'appartamento offre anche il soggiorno più grande del complesso con splendidi soffitti con travi a vista marroni di ispirazione spagnola. Il soffitto è alto, il pavimento è in marmo e le modanature speciali creano un'eleganza senza tempo. Qui c'è spazio per diversi gruppi di posti a sedere. Il soggiorno è relativamente quadrato, il che lo rende molto facile da arredare. ~~Dalle belle finestre ad arco del soggiorno si gode una vista sia sul villaggio di pescatori che sulle montagne e sul mare. ~~Terrazza molto ampia esposta a est con sole del primo mattino. Qui potrete lasciarvi incantare dalle albe più belle di Gran Canaria e godervi il sole fino al tardo pomeriggio. Un grande vantaggio di questa terrazza è che solitamente è riparata dal vento. Infine, vale la pena sottolineare che la vista notturna da qui è spettacolare, quando tutte le luci della città sono accese. La terrazza è così grande che c'è spazio per diverse combinazioni di mobili e sedie a sdraio.~~C'è anche altro spazio all'aperto sul tetto. Accesso alla terrazza privata sul tetto dall'appartamento stesso tramite una scala interna. Qui il sole splende ancora più ore nel pomeriggio. Le pareti offrono una buona protezione aggiuntiva contro il vento. Molto riservata.~~La casa offre anche 3 spaziose camere da letto con armadi a muro. Una delle camere ha accesso diretto alla terrazza. 2 ha un balcone alla francese per maggiore luce e ventilazione. Tutte e 3 le camere da letto hanno accesso diretto al bagno (2 delle camere condividono il bagno). La camera da letto principale ha il suo bagno privato con vasca e bidet. Il bagno in comune è dotato di vasca e doccia.~~L'appartamento viene venduto arredato. Alcune piante/vasi appartengono all'agenzia immobiliare. Nuovo impianto di aria condizionata per ca. 7.000 euro, frigorifero e thermos.~~ ~~Ulteriori informazioni sull'appartamento:~~Pavimenti in marmo in tutto l'appartamento, tranne nei bagni.~~I bagni hanno il riscaldamento a pavimento.~~C'è l'aria condizionata con funzione di riscaldamento e raffreddamento in tutte le stanze (5 in totale).~~Molte valvole che permettono all'aria di circolare nell'appartamento anche se tutte le finestre e le porte sono chiuse.~~Belle modanature sul soffitto.~~Porte e finestre con filtri solari che impediscono il surriscaldamento dell'appartamento e la funzione specchio impedisce di vedere all'interno.~~Piastrelle antiscivolo sulle terrazze.~ ~~Affitto:~~L'appartamento può essere affittato a breve e lungo termine. L'attuale proprietario ha stipulato diversi contratti di locazione a breve termine con rendite da locazione molto vantaggiose. I contratti possono essere assunti oppure l'acquirente può versare subito un acconto e il saldo alla scadenza del contratto di locazione definitivo. Vi preghiamo di contattarci per informazioni sui periodi di affitto, così potremo chiedere al proprietario un elenco aggiornato.~~~La comunità di Monte Carrera:~~Anno di costruzione: 2013~~Ascensore dal garage all'appartamento.~~Piscina riscaldata per bambini e adulti~~Telecamere a tutti gli ingressi del complesso~~Servizio di sicurezza 24 ore su 24.~ ~Personale multilingue nella società di gestione per rispondere a qualsiasi domanda.~~Possibilità di pulizia, manutenzione ed eventuale adattamento dell'appartamento alle esigenze del nuovo proprietario, ecc.~~Le spese condominiali includono il WIFI.~~~ ~ La planimetria e le sue misure potrebbero non essere esatte. Il presente documento è fornito solo a scopo illustrativo. ~ ~ I costi di acquisto non sono inclusi nel prezzo. Si tratta di: imposte sul trasferimento immobiliare pari al 6,5% sul prezzo di acquisto per gli immobili di seconda mano e all'8% sul prezzo di acquisto per gli immobili nuovi di zecca (prima vendita). Inoltre, l'acquirente dovrà pagare le spese notarili, le spese di registrazione dell'immobile e le spese legali. In media, i costi di acquisto sono stimati intorno all'8-10% del prezzo per gli acquisti di seconda mano e al 10-12% per gli acquisti di prodotti nuovi. Potrebbe essere un po' più alto se il prezzo di acquisto è basso o se l'acquirente decide di acquistare con un mutuo. Tuttavia, l'acquirente riceverà una descrizione dettagliata dei costi di acquisizione dell'immobile che desidera acquistare. ~ ~ L'immobile viene venduto "ad corpus". ~ ~ Le informazioni sull'immobile sono soggette a errori e modifiche e/o ritiro senza preavviso. ~
