Descrizione
Le Trayas / Miramar / Théoule sur mer: Appartamento con parziale vista mare, completamente ristrutturato, di una superficie di circa 86 m2 su due livelli, vicino alle spiagge e al porto di Figueirette. L'immobile si trova in una palazzina anni '40 composta da 3 appartamenti ed ha ingresso indipendente, dando l'impressione di vivere in una piccola bifamiliare. Decorazioni contemporanee al passo con i tempi e grandi finestre inondano il soggiorno di luce naturale. La superficie abitativa è distribuita su due livelli: Piano terra: ingresso che si apre su un soggiorno molto spazioso e luminoso grazie alle sue ampie finestre, una (nuova) cucina completamente attrezzata, un bagno per gli ospiti. Lo spazio abitativo dà accesso ad una terrazza di 10 mq. Livello inferiore: una camera da letto principale con ripostiglio incorporato e il suo ampio bagno con cabina doccia, WC e zona lavanderia. Una seconda camera da letto con ripostiglio a muro e il suo bagno con vasca ad angolo. Un'altra stanza su questo livello che può essere utilizzata come deposito biciclette/scooter e/o ufficio. Questa proprietà non dispone di parcheggio privato o garage, possibilità di parcheggio nelle vicinanze. Il quartiere Miramar e la collina di Trayas si trovano a sud della città di Théoule-sur-Mer, ai piedi del massiccio dell'Estérel, tra la Pointe de l'Esquillon e la Pointe du Trayas. Questa zona gode di un ambiente naturale e tranquillo, vicino alle spiagge e al porto turistico di Figueirette. Un immobile raro sul mercato in un contesto verde e residenziale. Spiagge a piedi (circa 10 min). Comproprietà divisa in 3 lotti, spese di comproprietà 0€. Contatto: Rob van Bergen Agente commerciale indipendente (EIRL) Telefono: +33(0)6 30 56 01 37 RSAC Frejus 501 491 070 Commissioni incluse del 5% inclusa l'imposta a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 450.000. In comproprietà di 3 lotti. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica C, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 900,00 e € 1.218,00. Questa proprietà ti viene offerta da un agente commerciale. Le nostre tariffe: le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr
