Descrizione
Spazioso appartamento di 3 locali che unisce il fascino tradizionale al design contemporaneo. Conosciuto anche come City West, il quartiere di Charlottenburg unisce la più alta qualità della vita con internazionalità, eleganza cosmopolita e cultura. Edifici moderni come la Torre Upper West sulla Breitscheidplatz o la Bikinihaus allo Zoo si completano in modo eccellente con edifici antichi di altissima qualità, alcuni dei quali risalgono all'epoca guglielmina, e innumerevoli attrazioni. Che si tratti di un giro di shopping sulla Wilmersdorfer Straße o di una passeggiata sul famoso Kurfürstendamm, che porta da Tauentzienstraße con il famoso grande magazzino KaDeWe a Rathenauplatz ed è direttamente adiacente al rilassante Grunewald, che si tratti di una visita alla Deutsche Oper, al Berggruen Museo, il grande cinema Zoopalast di nuova concezione o il Palazzo di Charlottenburg con il suo parco aperto al pubblico: Charlottenburg offre qualità di vita ed esperienza ai massimi livelli. Vivere a Charlottenburg significa combinare la storia consolidata con la modernità - godersi la vita bohémien di Savignyplatz con i suoi bar degli artisti, nonché la posizione privilegiata di Fasanenplatz, le strade laterali del Ku'damm e la vicinanza alla stazione dei trasporti Bahnhof Zoo e alla mostra Il centro, nelle vicinanze della stazione centrale degli autobus (ZOB) e del parco Lietzensee, non ospita solo la torre della radio di Berlino, ma anche numerose mostre e fiere internazionali. Una bellissima proprietà costruita nel 1907 è in vendita. Lo spazioso appartamento dispone di un totale di 3 locali, di cui 2 camere da letto. Un punto forte dell'appartamento è il bagno padronale con un'elegante vasca autoportante, perfetta per rilassarsi. C'è anche un secondo bagno con doccia a pioggia dal pavimento al soffitto. L'immobile è stato appena completamente ristrutturato e offre quindi tutti i vantaggi di un vecchio edificio e di una nuova costruzione. Nelle camere i faretti a soffitto dimmerabili e l'illuminazione ad angolo con colori a scelta creano un'atmosfera piacevole. Le finestre insonorizzate con triplo vetro e il doppio soffitto insonorizzato garantiscono tranquillità e privacy. L'altezza del soffitto fino a 3,15 metri combinata con la piacevole luce del giorno conferisce all'intero appartamento una sensazione di spaziosità. Un dettaglio speciale è l'originale muro di mattoni restaurato, che garantisce un fascino rustico e unico. Inoltre, un balcone affacciato sul cortile interno garantisce belle ore di sole la sera. La planimetria è ideale per coppie e piccole famiglie. Guardando al futuro, un elevato standard di isolamento garantisce una situazione abitativa moderna ed efficiente dal punto di vista energetico. La struttura offre quindi una perfetta combinazione tra fascino storico e comfort moderno. Completa l'offerta un garage con sala hobby sottostante l'appartamento, che può anche essere acquistato. In consultazione con il proprietario è possibile progettare il pavimento secondo i vostri desideri. • 3 stanze • 2 camere da letto • Bagno padronale con vasca freestanding • Bagno con doccia e doccia a pioggia dal pavimento al soffitto • Prima occupazione dopo la ristrutturazione • Faretti a soffitto dimmerabili • Illuminazione dell'insenatura con scelta di colori • Finestre insonorizzate con tripli vetri • Soffitto con doppia insonorizzazione • Altezza soffitto fino a 3,15 m • Parete in mattoni originale restaurata • Garage al piano terra con sala hobby e accesso diretto all'appartamento • Balcone affacciato sul cortile interno • Ascensore passeggeri • Progettazione libera dei rivestimenti/superfici del pavimento • Planimetria modifiche possibili previo accordo con il proprietario • Elevato standard di isolamento • Predisposizione per un home cinema
