Descrizione
MÜLLER FAMILY OFFICE AG Real Estate - Asset Management - Art presenta: Fantastica proprietà (1.174 m2) con una vista spettacolare sul Lago di Costanza In alto sopra il Lago di Costanza, nello splendido Appenzellerland, in mezzo a prati verdi e lussureggianti si trova l'idilliaco villaggio di Wolfhalden . La comunità si trova su una collina panoramica e offre viste mozzafiato sul Lago di Costanza. In questa zona amante della natura avete una vasta scelta di bellissimi sentieri panoramici, varie piste ciclabili e ottimi ristoranti. La comunità copre anche l'intera gamma delle scuole, dai gruppi di gioco alle scuole secondarie. Nonostante la sua posizione rurale Wolfhalden è molto ben collegata ai trasporti pubblici, ad esempio con collegamenti regolari con l'autopostale per San Gallo, Rheineck e St. Margrethen. La fermata è a 9 minuti a piedi. L'accesso autostradale verso Zurigo e Coira è raggiungibile in auto in meno di 10 minuti. San Gallo dista poco meno di 25 minuti in macchina. Da non dimenticare il vicino aeroporto regionale della Svizzera orientale "Altenrhein", dal quale potrete volare verso diverse attraenti destinazioni del Mediterraneo. In questo bellissimo comune di Wolfhalden vi offriamo un ampio terreno di 1.174 m2. La vista lago mozzafiato e la privacy unica vi delizieranno immediatamente. La posizione è molto idilliaca e tranquilla. Gli amanti della natura troveranno qui i loro soldi. Il terreno è adatto per la costruzione di una bella casa unifamiliare. Attualmente sul terreno è presente una vecchia casa colonica (in fase di demolizione). È possibile far ampliare, trasformare o ampliare la casa da artigiani esperti. Se siete interessati ad un progetto, saremo lieti di consigliarvi come interlocutore il signor Dylan McGhee della Frehner Holzbau AG di Gais. Se siete interessati, vi forniremo ovviamente i dettagli di contatto. Spazio abitativo L'edificio ha attualmente una superficie lorda ammissibile (aGFA) di 237,2 m2 e una superficie lorda aggiuntiva ammissibile (BNF) di 242,6 m2. In caso di ampliamento o ristrutturazione è possibile raggiungere una superficie lorda fino a circa 308 m2. Prezzo minimo di vendita CHF 1'150'000.- Terreno n. 806 (con vecchia fattoria) Vi chiediamo la prova del finanziamento. Saremo lieti di mostrarvi questa bellissima trama, ovviamente anche la sera o nel fine settimana.
