Descrizione
Circondata da fitti boschi e colline, questa lussuosa casa in legno dall'aspetto architettonico contemporaneo e molto attraente si trova in una zona appartata nell'entroterra della Croazia, a circa 40 minuti di auto dal mare.
La facciata dell'immobile, tutte le terrazze e gli infissi sono in larice siberiano (legno massiccio di 1a classe), mentre il tetto è in lamiera ondulata. La facciata anteriore è in vetro riflettente e offre un'incredibile vista sulla natura circostante, che delizia ugualmente in tutte le stagioni.
La casa è composta da un seminterrato con garage, un piano terra e un primo piano. La casa ha due ingressi: uno attraverso il garage e l'ingresso principale sul lato del piano terra.
Nella cantina c'è una vetrina con i vini e un lungo tavolo con seggioloni, realizzato a mano in legno di quercia. Nel seminterrato si trovano anche una sauna, uno spogliatoio, una doccia, una vasca da bagno e una toilette separata.
Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con camino, una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo in stile open space e un bagno per gli ospiti. Dal soggiorno si accede ad una terrazza anteriore coperta che vanta una vasca idromassaggio e una piscina esterna allungata, mentre dalla cucina si accede alla terrazza posteriore, che comprende un'area per mangiare all'aperto, un barbecue, un fuoco interrato fossa per stare accanto al fuoco e una casetta in legno per i bambini. .
Al primo piano ci sono tre camere da letto con cabine doccia vetrate e servizi igienici separati.
L'intera casa è riscaldata con l'ausilio di una pompa di calore (Stiebel Eltron), riscaldamento e raffreddamento a pavimento in tutte le stanze (compreso il garage) e ventilconvettori per riscaldamento e raffreddamento, e il controllo è possibile tramite app (sistema casa intelligente). La piscina è riscaldata con pompa di calore (Garden), dispone di elettrolisi dell'acqua e Ph neutro automatico Zodiac.
La proprietà è inoltre dotata di allarme e videosorveglianza per una completa sicurezza e privacy.
La superficie totale costruita è di 295 m2, di cui 184 m2 interni, 34 m2 di garage per due auto, 27 m2 di piscina esterna e 50 m2 di terrazza.
Se l'acquirente è una persona fisica il prezzo richiesto è di euro 850.000. Nel caso in cui l'acquirente sia una società con sede in Croazia registrata nel sistema IVA, il prezzo richiesto è di euro 850.000 con l'applicazione dell'art. 75. comma 3. t. c) della legge sull'IVA.
