Descrizione
Questa villa moderna si trova in una posizione eccezionale a soli pochi minuti a piedi dal mare, dalla spiaggia, da ristoranti e bar, mentre l'aeroporto più vicino e la città di Zara sono a circa mezz'ora di auto da questa bellissima proprietà. La villa vanta una vista libera sul mare e una vista perfetta sul canyon del parco nazionale.
Questa villa è stata costruita su un ampio terreno di 1.060 m2 e dispone di 430 m2 di interni dal design moderno e un bellissimo giardino con frutteto (aranci, mandarini, limoni, fichi e ulivi).
Si compone di sei eleganti camere da letto con bagno privato, due moderne cucine completamente attrezzate, due soggiorni, due sale da pranzo, due zone relax/pranzo all'aperto, una sauna, una piscina all'aperto e tre bagni aggiuntivi, rendendolo anche un villa composta da due unità funzionali/appartamenti distinti collegati tra loro da scala esterna ed interna.
Al piano seminterrato della villa si trovano un garage per 2 auto, una sauna finlandese e ad infrarossi con doccia, un'area benessere, una lavanderia, un moderno camino e due ripostigli.
Ci sono le stesse stanze al piano terra e al primo piano, cioè ogni piano ha un ampio soggiorno con cucina completamente attrezzata e una sala da pranzo a pianta aperta, tre camere da letto, tutte con il proprio bagno e una terrazza con vista bellissima vista sul mare. Dalla vasca della camera matrimoniale si gode una bellissima vista panoramica sul mare.
La piscina esterna di 48 m2 è riscaldata, dispone di un idromassaggio integrato, di un sistema di nuoto controcorrente ed è completamente automatizzata per la disinfezione/pulizia.
Questa proprietà è completamente recintata e offre ai suoi futuri proprietari completa privacy e tranquillità. Oltre al garage per 2 auto, ci sono diversi posti auto esterni nel cortile recintato.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti da una pompa di calore Daikin con convettori. I bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento e possibilità di riscaldamento aggiuntivo con radiatori elettrici incorporati.
Nella costruzione e nell'arredamento sono stati utilizzati solo attrezzature, materiali e mobili di altissima qualità, come: lavatrice e asciugatrice del marchio Miele, porte esterne/porte scorrevoli/finestre del produttore austriaco Internorm (alluminio/PVC, eccellente isolamento termico/acustico) isolamento con vetro a tre strati), recinzione in pietra naturale tagliata a mano, telecamera di sicurezza...
La superficie totale costruita è di 732 m2, di cui interni 439 m2, terrazze (non) coperte 203 m2, piscina 48 m2 e garage 42 m2.
L'immobile è posseduto in parte da una persona giuridica (69,1%) e in parte da un privato (30,9%).
