Descrizione
La splendida villa si trova su una collina e offre una vista incredibile sul centro storico di Montona e sulla pittoresca valle del fiume Quieto. Si trova su 1.900 mq ai margini di un piccolo villaggio nella bellissima Istria, circondato da uliveti e vigneti. Grazie al valore e all'attrattiva delle fortificazioni medievali e alle favorevoli condizioni climatiche, Montona sta diventando sempre più una destinazione turistica attraente. Nel centro storico di Montona si trovano ben 26 monumenti culturali protetti, motivo per cui questa città medievale è sulla lista del patrimonio mondiale dell'UNESCO. La spaziosa proprietà offre lusso, pace e unicità allo stesso tempo, la distanza dal mare è di soli 20 chilometri circa. Si compone di tre ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e cabina doccia, e un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo in un concetto aperto. Ampie terrazze, una zona prendisole e una piscina a sfioro con acqua salata di 8x4 m2 sono integrate nel giardino mediterraneo. Sulla terrazza coperta c'è anche una sala da pranzo all'aperto con barbecue. Al piano terra troviamo poi anche un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e un locale tecnico. Al piano superiore ci sono altre tre camere da letto con rispettivi bagni, due delle quali hanno accesso al terrazzo con vista aperta sulla natura incontaminata. Questa proprietà sarà costruita utilizzando solo materiali e accessori di altissima qualità, tra cui una facciata in pietra lavorata a mano, autentiche travi di quercia, davanzali in cotto, finestre in legno di larice, pavimenti in pietra calcarea, pavimenti in rovere nelle camere da letto e accessori per bagni di lusso come Catalano e Infissi Paffoni. . Il riscaldamento e il raffrescamento saranno forniti da una pompa di calore Viessmann, riscaldamento a pavimento e ventilconvettori in tutte le stanze. Questa casa di lusso rappresenta un'espressione moderna della tradizionale casa di campagna istriana, una combinazione di lussuoso design degli interni con l'ambiente naturale. La superficie totale costruita è di 250 mq, di cui 216 mq interni, 92 mq di terrazzo e 32 mq di piscina. L'inizio previsto dei lavori è nell'autunno del 2023, con il completamento previsto dei lavori entro 12 mesi. L'immobile è di proprietà di una società a responsabilità limitata, ovvero il prezzo indicato si riferisce alle persone giuridiche soggette al sistema IVA, mentre la voce IVA è calcolata per le persone fisiche. Il prezzo indicato si riferisce ad un immobile parzialmente arredato. Per qualsiasi ulteriore informazione e/o visita rivolgetevi con fiducia ad un agente immobiliare autorizzato con esperienza pluriennale nelle transazioni immobiliari: LORENA KOGEJ Agente autorizzato Cellulare 091/738-7200 Telefono 052/639-276 lorena.kogej@dogma- nekretnine.com
