Descrizione
VISTA MERAVIGLIOSA - PARIGI 15 - Ai piedi del famoso centro commerciale Beaugrenelle, appartamento familiare al piano alto di un recente edificio di fascia alta dotato di tutti i comfort possibili. Molto ben organizzato e beneficiando di un ampio spazio abitativo (doppio soggiorno e cucina americana), rimarrete abbagliati dalle due viste libere (perché incrociate) di Parigi che l'appartamento offre. Quest'ultimo dispone di 4 camere confortevoli, che beneficiano di questa magnifica vista sui monumenti parigini come, ad esempio, Notre Dame. Presenza di due bagni (di cui una doccia italiana e due WC). Questa proprietà viene venduta con una cantina e due posti auto con contratto di locazione a lungo termine. Prezzo: 1.420.000 euro di spese di agenzia del 4% a carico dell'acquirente (ovvero 1.365.385 euro netti del venditore). Anche se soggetto allo status di comproprietà. Spese annuali: 11.497,76 euro. Numero di lotti: 475 di cui 183 lotti residenziali. Nessuna procedura nell'edificio. Consumo energetico: D 214 kWh/m²/anno Emissioni di gas serra: D 34 kg CO2/m²/anno Importo medio della spesa energetica annua per uso standard stabilito dai prezzi dell'energia nell'anno 2021: tra 2190 euro e 3010 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Per visitarti e supportarti nel tuo progetto, contatta Matthieu DABOUIS, allo 0616460777 o via e-mail a m.dabouis@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, il Tu verrà chiesto di presentare un documento di identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Matthieu DABOUIS che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC PARIS 842 571 135 con SAS PROPRIETES PRIVES con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emessa dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 339460 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. (Commissioni del 4,00% comprensive di imposte a carico dell'acquirente.) Comproprietà di 475 lotti (). Spese annuali: 12.000 euro. Matthieu DABOUIS (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: PARIGI 842 571 135 - .
