Descrizione
Magnifica villa situata a Oliveira do Douro, posta su un terreno di circa 12.000 mq con circa 140 metri di lungofiume. Il terreno terrazzato, sostenuto da imponenti muri di cemento ricoperti di pietra granitica, consente viste mozzafiato e maestose sul fiume Douro. La villa si sviluppa su due piani, con il piano terra che ospita tutte le aree sociali e il primo piano che ospita la zona privata con le camere da letto. Nella zona sociale ci sono due soggiorni, entrambi dotati di caminetto, una sala da pranzo, una cucina, una zona bar, una palestra, un ufficio e un bagno per gli ospiti. Inoltre, su questo piano, è presente una zona spogliatoi a supporto della piscina esterna, dotata di bagno turco (hammam). La cucina recentemente ristrutturata è completamente attrezzata e si distingue per l'utilizzo di materiali di alta qualità, tra cui ripiani e isola in Corian, e armadi con dettagli "Pau Ferro". Adiacente alla cucina si trova una spaziosa dispensa con ampio ripostiglio. Al primo piano si trovano due suite, di cui la master suite dotata di un ampio armadio e un balcone con vista sul fiume, oltre a tre camere da letto supportate da un bagno completo. In tutta la casa, compresi i bagni, il pavimento è in legno massello di Afizélia, e le pareti sono in argilla "Leca" piena d'aria per un perfetto isolamento termico. L'immobile è dotato di impianto di aspirazione centralizzato e aria condizionata canalizzata della marca Daikin, con controllo individuale per ogni divisione. L'efficienza energetica della casa è ben curata, caratterizzata da doppie pareti esterne con isolamento in schiuma di poliuretano in mezzo, e il riscaldamento dell'acqua avviene tramite una pompa di calore collegata a sei pannelli solari. All'esterno della casa c'è una dependance lavanderia e una stanza con bagno per la cameriera. L'idilliaca area della piscina all'aperto, situata a sud/ovest della casa, è circondata da un ampio e ben curato prato e supportata da un portico con zona barbecue e una piattaforma di osservazione che invita a godersi momenti di contemplazione del paesaggio fluviale. L'intero terreno di 12.000 mq è paesaggistico e recintato, compresi alcuni alberi da frutto, ed è dotato di impianto di irrigazione automatico. La villa è situata a soli 5 minuti di auto dal Ponte do Freixo e a 15 minuti dal centro di Porto.
