Descrizione
Si è presentata una rara opportunità per acquisire una bellissima fattoria di avocado con un tradizionale cortijo andaluso completamente restaurato nella campagna ondulata vicino a Malága. L'azienda agricola di avocado, perfettamente funzionante, occupa circa 12 ettari di terreno (121.156 m2) sulle dolci colline vicino a Coin, una città mercato nella provincia di Málaga. L'azienda agricola coltiva notevoli raccolti di avocado, arance e limoni, mentre gli ulivi della finca forniscono un'abbondante fornitura di olio d'oliva coltivato in casa, nonché uova delle galline della fattoria e miele degli alveari in loco. Seduto in cima a una collina, questo elegante cortijo regala viste mozzafiato sulle colline circostanti, punteggiate da piccoli poderi e case di campagna. Il tradizionale cortijo bianco con tetto in tegole di terracotta, è una casa di campagna restaurata con cura e una delle proprietà più importanti della zona, con una generosa superficie costruttiva di 342 m2 e sei ampie camere da letto. L'accesso al cortijo avviene attraverso un attraente portale personalizzato e un viale alberato che si snoda lungo la collina terrazzata fino a un cortile caratterizzato da uno splendido ulivo, che segna l'ingresso della casa dallo stile classico. UN CLASSICO CORTIJO RESTAURATO In tradizionale stile andaluso, il cortijo è costruito attorno a un cortile centrale che offre alla proprietà luce e, nei mesi estivi, un'abbondante corrente di aria fresca. La casa beneficia dell'isolamento naturale di spessi muri in pietra e finestre con persiane, mantenendo la casa calda d'inverno e fresca d'estate. Tutte le camere sono di dimensioni notevoli e godono di vista sulla tranquilla campagna circostante, inclusa la cucina in stile rustico, completa di tradizionali piastrelle andaluse. Accanto alla cucina c'è una zona lavanderia e un ripostiglio con ingresso separato per i lavoratori agricoli in visita. La sala da pranzo rustica lascia il posto al confortevole soggiorno con il suo attraente camino aperto e una splendida vista sul giardino, sui raccolti e sulla campagna circostante. Al piano terra, abbracciando il patio centrale si trovano un ulteriore soggiorno, un bagno per gli ospiti e tre delle sei camere da letto e due bagni. Il piano terra è affiancato da un ampio terrazzo coperto ideale per mangiare all'aperto con vista sul giardino e un pozzo d'epoca. Al piano superiore ci sono altre tre camere matrimoniali, due bagni e spogliatoio, ed una zona di terrazzo coperto. Questo affascinante cortijo ha una grande piscina a cui si accede tramite un sentiero che attraversa il giardino. Coperto, con circostanti terrazze aperte e coperte e zona barbecue - con una magnifica vista sui frutteti e sull'aperta campagna punteggiata di piccole aziende agricole. Accanto alla grande terrazza e alla zona barbecue si trova la bella piscina, e accanto ad essa c'è una pool-house per le macchine della piscina e uno spogliatoio. UN'AZIENDA AGRICOLA DI AVOCADO E FRUTTA Una fattoria attiva, questa bellissima piccola azienda agricola produce un grande raccolto di diverse varietà di avocado, insieme ad alberi di agrumi, che vengono tutti venduti localmente a una cooperativa e generano reddito per il proprietario, oltre a fornendo una fornitura per tutto l'anno di deliziosi cibi freschi e coltivati in casa. Gli alberi sono integrati da un orto per verdure e una coltivazione di pomodori, mentre gli ulivi forniscono abbastanza frutta da convertire in delizioso olio d'oliva da fornire ad amici e parenti. L'attuale proprietaria alleva anche api, per la fornitura di miele, e galline per le uova fresche giornaliere. La finca opera come azienda agricola, che viene venduta insieme alla proprietà. Attualmente, questa importante azienda agricola è gestita dal proprietario e dalla famiglia, impiegando un amministratore locale dell'azienda agricola, e genera un reddito annuo considerevole. L’attività potrebbe essere ampliata per essere più redditizia, o in alternativa ridotta per diventare più una “fattoria per hobby” che fornisce al proprietario prodotti freschi e uno stile di vita sano. Ci sono diversi annessi per accogliere gli aspetti dell'azienda agricola, compreso il sistema di irrigazione che è stato installato di recente. Sono presenti un magazzino/locale hobby, una veraia con pozzo accatastato ed un locale per ricovero attrezzi e attrezzature agricole. POSIZIONE ECCELLENTE A soli 5 minuti di auto dalla città mercato di Coin, pur offrendo un certo grado di autosufficienza, la finca è facilmente raggiungibile da una vasta gamma di negozi, ristoranti e servizi. Questa proprietà unica è un'elegante e autentica casa andalusa, che offre una fetta rarefatta della vita di campagna spagnola, il tutto a soli 30 minuti di auto dalla città di Málaga e dall'aeroporto internazionale e a 30 minuti dalle spiagge e dai servizi della Costa del Sol. Dei 12 ettari di terreno agricolo disponibili, circa 10 ettari sono coltivati, il resto del terreno è incolto. I 2 ettari attualmente “vuoti” potrebbero essere facilmente piantumati con alberi da frutto. Inoltre, si potrebbe sicuramente coltivare in modo più intensivo e/o ripiantare settori con varietà diverse qualora si desiderasse un aumento della produzione di avocado e agrumi. AVOCADO (prevalentemente Hass con un po' di pancetta e Fuerte) – 580 alberi NOCI PECAN – 180 alberi ALBERI DI LIMONE (prevalentemente varietà Verna) – 280 alberi OLIVA (mix di Manzanilla Aloreña, Hojiblanca e varietà locale) – 350 alberi MANDARINI (varietà Nules) – 350 alberi MELOGRANI – 160 alberi ARANCIA – 60 alberi Il numero approssimativo di alberi da frutto è 1960. Ci sono anche numerosi alberi da frutto sul terreno, tra cui fichi, mango, peri e nespoli, oltre a un'ampia selezione di alberi ornamentali e piante.
