Descrizione
Se ti piace il lusso e la modernità e vuoi sistemarti nel comfort di una grande casa moderna arredata con gusto, allora hai cliccato sull'annuncio giusto! *ESCLUSIVA* Residenza di charme in una tranquilla zona residenziale, vicino al centro della città di Palaiseau (7 minuti a piedi), vicino ai trasporti (5 minuti RER Palaiseau / 15 minuti TGV Massy-Palaiseau). La residenza di 305 mq è stata divisa in due case indipendenti di circa 150 mq ciascuna, possibilità di unire rapidamente le 2 case in una sola che vi permetterà di ospitare una famiglia numerosa. Beneficerai del godimento esclusivo di due appezzamenti boschivi adiacenti con una superficie di 2900 m2 che ti permetteranno di beneficiare di tutti i vantaggi di un bosco pur essendo a due passi dal centro della città. Dispone inoltre di un monolocale indipendente di 27 mq e di un garage di 116 mq con soffitto alto più di 3 metri che può ospitare fino a 6 auto con porta motorizzata. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2017 con materiali di altissima qualità. (muri, elettricità, impianto idraulico, soffitto, ristrutturazione, porte e finestre, pavimento, sanitari ecc....) La prima casa vi offre al piano terra un ingresso, una cucina arredata e attrezzata aperta sul soggiorno di circa 30 mq. mq con stufa a legna. Al primo piano due camere da letto, un bagno, una toilette separata, una terrazza privata. Al secondo piano due camere da letto, un bagno, una toilette separata, un balcone. La seconda casa vi offre al piano terra un ingresso, una cucina arredata e attrezzata, un ampio soggiorno. Al 1° piano due camere da letto con spogliatoio, un bagno, WC separato, balcone. Al secondo piano una master suite di circa 30 mq con spogliatoio su misura, un bagno, una toilette separata. Al piano giardino troviamo una lavanderia, un locale officina-caldaia e un ampio spazio adibito a cantina e deposito. Ottimo rapporto qualità prezzo/posizione. Contattami velocemente viaggeremo insieme in questo piccolo paradiso bucolico.... DPE: E, GES: D Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard stabilito dai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 4.670 euro e 6.380 euro. Prezzo: 1.192.000 euro Commissioni a carico del venditore. Per visitarti e supportarti nel tuo progetto, contatta Hanan CHETOUANI, all'O6 66 55 68 O4 o via e-mail all'indirizzo h.chetouani@proprietes-privees.com. . Riferimento 332332HCHE Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per organizzare la visita sarà richiesto di presentare un documento di identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Hanan CHETOUANI che agisce con la qualità di agente commerciale registrato presso RSAC evry 844670588 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 332332- Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. (Commissioni del 3,03% incluse imposte a carico dell'acquirente.) Hanan CHETOUANI (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: evry 844670588 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo Fr
