Descrizione
Fantastica villa con 7 camere da letto con bagno privato in vendita in una delle zone residenziali più nobili e sicure di Lisbona - Restelo. Impiantata in un terreno con una superficie di 1000 mq e con una superficie edificabile di 834 mq questa villa, completamente recuperata con materiali di eccellenza, con ampio giardino e piscina, è divisa su tre piani e gode anche di una bella vista sul fiume. Si trova a pochi passi a piedi dal fiume e dalla zona più vivace e commerciale di Restelo. Piano -1 Soggiorno con accesso al Giardino; Suite; Lavanderia; Cantina; Camera della cameriera; Bagno sociale; Garage per 3 auto. Piano 0: Ingresso; Camera di 100m2; Sala da pranzo Bagno sociale; Cucina; Ampio terrazzo. Piano 1: Suite con armadio; Suite con armadio; Suite con armadio; Suite con armadio; Master suite con ampia cabina armadio; Ufficio. CARATTERISTICHE GENERALI: Armadi e spogliatoi completamente attrezzati con sistema modulare PORRO Telai INTERNORM I-tec Oscurante UPVC-Alluminio, con veneziane e oscuranti integrati; Equipaggiamento elettrico di EFAPEL MEC Q45 Taglia; Illuminazione generale: proiettori 'spotlight', proiettori orientabili, lampade a sospensione e strip LED per interni di LEDS C4, proiettori per mensole EUMUCA; Illuminazione delle zone umide: illuminazione con strisce LED, impianti sanitari e per esterni Schlüter LIPROTEC, proiettori BLINK; Camere con camini BRONPI PARIS 70, con cornice in marmo Nero Kenya; Porte interne su misura con cerniere a scomparsa, intagli di rifinitura e bordi, con finitura laccata bianco opaco; Pavimentazione generale in legno massello di rovere predellino, comprensivo di isolamento acustico per rumori aerei e percussivi; Utilizzo di finiture di pregio in pietra nelle seguenti qualità: Cipolino Rosso, Sahara Noir, Armani Grey, Green Forest, Blue Jeans, Arabescato, Panda, Black Kenya; Terrazza e aree esterne rivestite in pietra, con aree rimaste ornate da fontane illuminate e cascata in muro d'acqua verticale; Piscina di 10,40mx4,40m con interno rivestito con inserto in miscela VIDRIPUR; ACS (riscaldamento acqua sanitaria) tramite pannelli solari con accumulo di acqua calda, supporto tramite pompa di calore e circuito di ritorno; Riscaldamento a pavimento con pompa di calore; Aria condizionata Mitsubishi VRV; ascensore intelligente Schmitt&Sohn; Foro di raccolta dell'acqua per alimentare l'irrigazione e la piscina. Il vicinato: Restelo è uno dei quartieri più prestigiosi di Lisbona, vicino a Belém e al fiume Tago. Conosciuta per le sue ville signorili, le ambasciate e il commercio locale, qui la vita si vive in un altro modo, con più serenità e sicurezza. A Restelo non sono necessari punti panoramici per avere una vista mozzafiato sul fiume Tago, basta una passeggiata lungo l'Avenida da Torre de Belém. Per alcuni, questo è senza dubbio il miglior quartiere di Lisbona in cui vivere. Classe energetica: A+ #rif:HAB_6810
