Descrizione
IN VENDITA - 83500 LA SEYNE SUR MER Bruno DIEDERICHS ti offre questa caratteristica casa piena di carattere, situata vicino a negozi, trasporti, scuole e strade principali. Con una superficie totale di 135 mq, la casa è divisa in due appartamenti separati di 65 mq e 70 mq, ciascuno con balcone e terrazze. Completano la proprietà numerosi annessi, un pozzo, un giardino ed un ampio garage di 40 mq. La casa non ha terrazzi ed è ideale come abitazione principale, perfettamente adatta per una famiglia numerosa o per la sistemazione di due nuclei familiari. Questa proprietà è libera da qualsiasi occupazione, offrendo quindi numerose possibilità. Il suo potenziale è significativo e potrebbe essere aggiornato o addirittura ampliato. Spese di agenzia incluse: 455.000,00 Euro Spese di agenzia a carico del venditore. Consumo di energia primaria: 234 kWh/m²/anno. Consumo energetico finale: 49Kg CO2/m2/anno Data diagnosi effettuata: 08/09/2022 Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard: tra 2040 euro e 2810 euro annui. Prezzi medi dell'energia indicizzati all'anno 2021 (abbonamenti inclusi) Imposta sulla proprietà: 2.300 euro / anno Le informazioni sui possibili rischi a cui può essere esposta questa proprietà sono disponibili sul sito www.géorisks.gouv.fr Per visitarla e sostenerla vostro progetto, contattate Bruno DIEDERICHS, allo 0678660881 o via email a b.diederichs@proprietes-privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi sarà richiesta la presentazione di un per prova d'identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Bruno DIEDERICHS che agisce con la qualità di agente commerciale registrato presso RSAC Tolone 410411797 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 338042 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Bruno DIEDERICHS (EI) Agente di commercio - Numero RSAC: tolone 410411797 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo Fr
