Descrizione
Villa dal design moderno nella zona di Labin - irresistibilmente attraente! La superficie totale è di 283 mq. Il terreno è di 601 mq. Non lontano dalla città di Albona e a 8 km dal mare è in vendita una casa dal design contemporaneo con piscina. La casa in un insediamento idilliaco è stata progettata nel rispetto della professione, delle norme legali e della documentazione di pianificazione territoriale ed è stata costruita secondo i più alti standard di edilizia residenziale. Con la sua architettura docile non disturba l'ambiente, ma crea una sinergia tra l'ambiente naturale, l'architettura tradizionale istriana e il design moderno. La tradizione è simboleggiata dalla pietra e dal tetto a due falde, l'espressione contemporanea da una parete di vetro di grande formato. La semplicità progettuale dell'architettura tradizionale ha portato alla creazione di una planimetria compatta e di uno spazio piacevole e arioso. L'interno moderno, in cui i colori tenui e chiari della terra si mescolano con l'elegante nero, è diviso su due piani con una superficie netta totale di 191,58 m² e trasuda eleganza e semplicità e offre un elevato livello di comfort. Il piano terra è costituito da un open concept space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso ad un ampio terrazzo coperto contenente una cucina estiva. La planimetria del piano terra è completata da una camera da letto con il proprio bagno, un bagno per gli ospiti e un locale caldaia. Al piano superiore ci sono tre camere da letto con bagno privato, una lavanderia ed uno spazioso terrazzo. Il cortile è completamente recintato ed elegantemente arredato con prato e piante mediterranee, e lo spazio centrale è occupato da una piscina di 37 mq con zona solarium. Il prezzo indicato si riferisce alla fase chiavi in mano con sanitari installati, armadi a muro e cucina completa di elettrodomestici. Questa proprietà perfettamente integrata è un'opportunità eccezionale per una vita familiare confortevole e un investimento nel settore degli affitti turistici. Rif: RE-U-23932Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
