Descrizione
ESCLUSIVA, posizione eccezionale per questa proprietà di 5.661 mq immersa nella natura, ai margini di un piccolo fiume, ai margini del parco, e a due passi dal centro della città! Che spazio abitativo privilegiato, che apprezzabile tranquillità, che oasi di pace... una vera perla rara! È anche possibile costruire lì una seconda casa o effettuare una divisione catastale con l'obiettivo di rivendere un terreno di circa 1.000 mq ad un prezzo molto interessante e senza nulla togliere alla qualità intrinseca dell'immobile! La casa, costruita da un architetto nel 1970, ha molto carattere e offre piacevoli volumi di 341 m2 di superficie abitabile, 464 m2 di utilizzo! Il PIANO TERRA è organizzato in una parte abitabile (ingresso, camera ospiti di 17 mq, bagno wc, locale attività di 36 mq) e una parte utile (garage doppio, cantina, deposito, locale caldaia). Tramite una scala a chiocciola si accede al PIANO TERRA con una superficie abitabile aperta e incrociata di 68 mq (soggiorno cattedrale con grande camino d'epoca e sala da pranzo), accesso su un unico livello al terrazzo e giardino. Adiacente ad esso è un magnifico ufficio di 24 m2. La cucina è separata e a pianta aperta. Due camere da letto completano questo livello, ciascuna con il proprio bagno privato aperto. Tramite una seconda scala a chiocciola si accede al PIANO soppalcato dove un disimpegno si affaccia sul soggiorno e dà accesso a due grandi ambienti aperti di 50 mq (ufficio, sala TV, biblioteca), una master suite completa di 35 mq e una quinta camera da letto. Una sesta camera da letto è accessibile sotto la mansarda. Due terrazze, idealmente esposte a sud e ad ovest, offrono una vista chiara e libera su un immenso giardino, recintato e alberato, con un laghetto e una zona boschiva allo stato naturale, dove dominano la calma e la serenità. ! Scuole, università, negozi, servizi, attività e fermate dell'autobus sono a 3 minuti a piedi. Questa piacevole cittadina è a 10-15 minuti dalla RER-B e C e a 5 minuti dalle strade N20 N118 N104 A10, Parigi è a mezz'ora di distanza. Contattatemi per maggiori informazioni. EXPERTIMO - Robert NOBELEN - 06 09 62 64 51 - robert.nobelen@expertimo.com - www.reseau-expertimo.fr (rif. 64225) - Commissioni a carico del venditore Questo annuncio è stato presentato da NOBELEN Robert - EI - NoRSAC: 521121236 , Registrato presso la cancelleria del tribunale commerciale di EVRY - Annuncio scritto e pubblicato da un mandatario - Stato di rischio e inquinamento: NO
