Descrizione
Villa singola di nuova costruzione, all'interno di un esclusivo Resort a soli 9 km da Cortona. Superficie commerciale di 256 mq e giardino privato di 880 mq. Ampio open-space con camino, cucina con isola e salotto, 2 camere, 4 bagni, spaziose cantine e garage. Con possibilità di usufruire di piscina, palestra, zona spa e parcheggio comuni.
Posizione geografica
Adagiata in pianura, tra vigneti, ulivi secolari e campi coltivati, Tuscan Dream dista solamente 9 km dal centro della storica città di Cortona.
La residenza è parte integrante di un elegante Resort, sapientemente restaurato e trasformato in diverse unità abitative di pregio e immerso in un giardino rigoglioso e perfettamente curato.
A un quarto d'ora d'auto, il Lago Trasimeno (14 km) offre la possibilità di giornate rilassanti in riva al lago o di piccole avventure esplorando le sue isole e i caratteristici borghi di Castiglione del Lago (20 km) e di Passignano sul Trasimeno (22 km).
Descrizione dei fabbricati
Tuscan Dream è un'esclusiva abitazione disposta su due livelli (oltre a un sottotetto con soffitte), per una superficie commerciale di 256 mq.
Piano terra
Al piano terra si apre un ampio spazio open-space disposto in forma di croce, centrato attorno a un moderno camino. Quest'ultimo collega armoniosamente la spaziosa cucina dotata di isola, l'accogliente salotto e l'area dedicata a zona notte, con due ampie camere.
Su questo piano troviamo anche tre bagni, di cui uno a servizio della zona giorno, e la scala interna che conduce al piano sottostante.
Piano seminterrato
Il piano seminterrato, beneficia anche di due accessi autonomi dall'esterno e ospita due ampie stanze utilizzate come cantine, un bagno, uno spazio dedicato alla lavanderia, un ripostiglio e il garage.
Piano sottotetto
Vi troviamo 4 spazi di altezza minima 90 cm e massima a 125 cm, con destinazione soffitte.
Stato e finiture
Eleganza, linee essenziali e attenzione ai dettagli caratterizzano questa lussuosa residenza. La proprietà si presenta in eccellenti condizioni, con spazi luminosi e rifiniture di livello superiore.
La struttura portante del fabbricato è in cemento armato con tamponature in blocchi tipo poroton e con infissi in alluminio doppio vetro.
Spazi esterni
La proprietà vanta un giardino privato di 880 mq, meticolosamente mantenuto con un rigoglioso prato, circondato da alte e folte siepi per assicurare la massima riservatezza. Acquistando la residenza, si avrà inoltre accesso a generosi spazi comuni: dal parco alla piscina con vista, passando per una palestra, una spa e un'area parcheggio dedicata agli ospiti con colonnine per la ricarica elettrica.
Tuscan Dream offre una combinazione interessante di comfort e opportunità, grazie alla posizione privilegiata, a due passi dai centri storici dell'Umbria e della Toscana, che permette di immergersi nella cultura e nell'arte locali e alla possibilità di fruire anche degli spazi comuni del Resort, con la piscina, la palestra, la spa.
