Descrizione
ISTRIA, ŽMINJ - Villa in pietra completamente ristrutturata, composta da 2 unità abitative Questa villa in pietra completamente ristrutturata con un totale di 320 m2 di superficie abitabile, divisa in due unità abitative, si trova a pochi minuti dall'imperdibile Žminj. 1. UNITA' RESIDENZIALE dislocata al piano 2°; piano terra, soppalco e 1° piano della casa, che comprende un totale di 220 mq di superficie abitabile; Piano terra: Proprio all'ingresso si trova un ampio ingresso e un disimpegno che separa la parte privata della casa da quella dedicata alla vita quotidiana. A destra dell'ingresso, nella parte privata, si trovano un piccolo studio, una camera da letto ed un bagno per gli ospiti. A sinistra dell'ingresso si trova un ampio open space con un soleggiato soggiorno con zona pranzo e una moderna cucina. Dallo stesso spazio si accede direttamente ad una terrazza coperta più ampia con tavolo e barbecue professionale. Per l'intrattenimento con amici e familiari è possibile utilizzare la taverna, alla quale si accede tramite ingresso privato attraverso la cucina. E c'è anche un piccolo ripostiglio ideale per gli utensili da cucina. Un'ampia scala a piattaforma rivestita in pregiato legno di quercia e con una bella illuminazione incorporata conduce al soppalco e al piano superiore. Piano intermedio; C'è un bagno più grande, poi un locale tecnico utilizzabile oltre ad un locale "Utility" con lavatrice, asciugatrice e postazione da stiro. Piano superiore; Su cui si trovano 3 ampie camere da letto, ciascuna con accesso ad un balcone più ampio che si estende per tutta la larghezza della casa. È il luogo ideale in cui soggiornare con una bellissima vista sulla piscina, sulla natura e di notte con vista sul cielo stellato. 2. UNITÀ RESIDENZIALE con un totale di 100 mq di superficie abitabile, situata all'ultimo 2° piano della casa: ha ingresso proprio e privato tramite scala esterna. Questa unità residenziale separata è pronta per tutti i lavori finali, il che significa che attualmente è un Roh-Ba elevato e che è ancora possibile adattarla secondo i propri desideri e bisogni. Lo spazio è organizzato in modo che; è composto da un open space dove è previsto un soggiorno con sala da pranzo e cucina, poi 2 camere da letto più grandi separate, 1 bagno e 1 WC. Ciò significa che la proprietà offre la possibilità di utilizzare ciascuna unità abitativa separatamente o insieme semplicemente collegandole in un'unica unità abitativa più grande, a seconda delle proprie esigenze. Il cortile della casa; Giardino completamente recintato nascosto alla vista, di facile manutenzione con l'utilizzo di moderne soluzioni di design e decorazione. La metratura totale è di 315 mq, che comprende una piscina di 28 mq con zona solarium, mentre c'è abbastanza spazio per riposarsi e divertirsi con gli amici. Sul retro della proprietà c'è un garage più ampio per parcheggiare due auto e ulteriori posti auto. Informazioni aggiuntive; *la casa è stata completamente ristrutturata nel 2019. *in ogni stanza è presente la TV, internet e l'aria condizionata. * è stato installato l'isolamento termico completo, quindi persiane in alluminio su misura nel colore blu oceano, con lamelle orientabili. * il tetto è ugualmente isolato con isolamento termico e idraulico. C'è la possibilità di realizzare un impianto solare. *oltre al condizionatore, il riscaldamento è assicurato dall'installazione di una nuova stufa a pellet da 14 KW, marca Piazzetta, con radiatori. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ISTRIA, ŽMINJ - Moderna villa in pietra in un ambiente tranquillo
