Descrizione
Descrizione Sogni di vivere in una casa dal fascino autentico, che unisca il carattere dell'antico al comfort moderno? Questa proprietà offre un ambiente di vita eccezionale per gli amanti della natura, le famiglie numerose o coloro che cercano un'opportunità di investimento unica. Situata in una zona tranquilla e ricercata di Pelissanne, questa proprietà vi sedurrà con la sua eleganza e i suoi numerosi punti di forza. Caratteristiche GENERALI: Tipo di immobile: Ubicazione della proprietà: Pelissanne Superficie territoriale: 4310 m2 Superficie abitabile: 193,72 m2 in totale Anno di costruzione: 1990 Prezzo di vendita: € 1.019.200 Commissioni a carico del venditore Caratteristiche della casa principale Architettura: Questa casa caratteristica ha tradizionali architettura con elementi d'epoca, come travi a vista, belle porte antiche, camino in pietra con doppio focolare chiuso aperto sul soggiorno e sulla grande cucina, piastrelle antiche e magnifiche finestre in legno con doppi vetri e piccoli vetri. Ampio giardino di 4310 m2: godetevi un vasto giardino paesaggistico perfettamente curato, che comprende un centinaio di ulivi. Ideale per i momenti di relax all'aria aperta, le grigliate in famiglia o con gli amici e, perché no, anche per coltivare il proprio orto. Piscina tradizionale in cemento (a straripamento, automatizzata 8 x 4 m): Immagina di rilassarti a bordo della tua piscina, un luogo perfetto per le giornate soleggiate e le serate calde. Godetevi nuotate rinfrescanti e momenti indimenticabili con la famiglia o gli amici. Bellissimo spazio abitativo: l'interno di questa casa è piacevole quanto l'esterno. Scoprirai un bellissimo e accogliente soggiorno con camino che si apre su una bellissima terrazza con vista sulla piscina e sugli ulivi. Cucina affascinante: La cucina è stata rinnovata con attrezzature moderne, pur conservando il fascino del vecchio. Offre uno spazio funzionale per preparare pasti deliziosi. Un ripostiglio completa questo spazio. Camere confortevoli: La casa dispone di 3 bellissime camere da letto al piano superiore e 1 cameretta al piano terra con il suo piccolo bagno che offre comfort e privacy a tutti i membri della famiglia. Sistema di sicurezza: La casa è dotata di un sistema di sicurezza per la vostra tranquillità. Servizi igienico-sanitari: fossa settica Comfort moderno: aria condizionata, pompa di calore, riscaldamento a pavimento garantiranno il vostro comfort in tutte le stagioni. SECONDA CASA: Questa abitazione situata vicino alla casa principale offre servizi altrettanto interessanti. Zona giorno: questa casa con una superficie abitabile di 65 m2 offre spazio sufficiente per la tua famiglia e gli ospiti. Mezzanino: Il soppalco, situato sopra la stanza principale, offre una sensazione di spazio aggiuntivo. Può essere utilizzato come spazio ricreativo, ufficio o sala giochi. Spazio abitativo: Una cucina moderna attrezzata e un soggiorno compongono questo piacevole soggiorno di 23 m2 che si apre su una graziosa terrazza di fronte alla piscina. Camere da letto: 2 camere da letto, ciascuna con armadio che offre comfort e privacy completano questa casa. Grandi garage: questa proprietà dispone anche di 2 grandi garage di 30 m2 e 59 m2 che offrono ulteriori possibilità di sviluppo, sia per un'officina, uno spazio ricreativo o uno studio. Posizione ideale: La casa situata in posizione ideale offre tranquillità e privacy pur rimanendo vicina ai servizi essenziali. Informazioni aggiuntive Possibilità di ulteriore sviluppo o personalizzazione Ideale per una residenza primaria Possibilità di rendimento locativo (affitto a lungo o breve termine Non perdere questa rara opportunità di acquisire una bellissima proprietà con 2 case che offrono uno stile di vita confortevole e versatile. Per ulteriori informazioni o per organizza una visita, contattami oggi stesso Questo annuncio ti è stato presentato dal tuo agente Christelle Esposito, PROVENZA IMMO RSAC 520 601 995 registrato a Salon de Provence Data di completamento della diagnosi energetica: 12 /09/2023 Importo stimato dell'importo annuo spesa energetica per uso standard: tra 1.570 € e 2.190 € all'anno Consumo di energia primaria: 158 kwh/m2/anno Consumo di energia finale: 93 kwh/m2/anno Emissioni di gas ad effetto serra: 5 kgco2/m2/anno Imposta catastale: € 2.500/anno Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv Questo annuncio è portato da Esposito Christelle - - NoRSAC: 520601493, Registrato presso la cancelleria del tribunale commerciale di Salon de Provence Stato di rischio e inquinamento: SI
