Descrizione
Siamo lieti di presentarvi questa splendida residenza a basso consumo, idealmente situata nel cuore della città di Clichy, in una zona ricercata e dinamica. Gode di una posizione privilegiata, con il municipio, le scuole e i negozi nelle immediate vicinanze, semplificandovi così la vita quotidiana. Per gli amanti della natura e degli spazi verdi, il Parco Roger Salengro è a soli 600 metri e le rive della Senna sono a soli 6 minuti a piedi. La METRO (linea 13), stazione Mairie de Clichy, è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi e vi permetterà di raggiungere facilmente il centro di Parigi. Situato all'ultimo piano dell'8° ed ultimo di un edificio con ascensore, questo eccezionale Duplex è una vera perla rara a Clichy. Non appena entri, sarai sedotto da un ampio soggiorno di 42 m², che si apre armoniosamente su una cucina americana. Questa disposizione crea un'atmosfera amichevole e calda, perfetta per i momenti con la famiglia o gli amici. Le grandi vetrate inondano la sala principale di luce naturale e si aprono su una terrazza di 37 m² esposta a sud-ovest, garantendo una luce ottimale durante tutta la giornata. Questo primo livello comprende anche una master suite di 20 m², una toilette separata e una lavanderia/dispensa per una maggiore comodità. Al piano superiore troverete un bagno, un ulteriore WC indipendente, uno spazio ufficio e 3 bellissime camere da letto di 12, 13 e 14 m². Infine, la scala conduce ad un ROOFTOP privato di 45 m², rivelando una vista panoramica mozzafiato sui tetti di Clichy, con il maestoso Sacré-Cœur sullo sfondo. Questo duplex si trova in una residenza di fascia alta con pavimenti in parquet di rovere massiccio | tapparelle elettriche | falegnameria con doppi vetri | Porta di piano a 3 punti | acqua calda + riscaldamento collettivo (pompa di calore) | fibra ottica + prese RJ45 | alloggiamento collegato. Gli ingressi sono garantiti tramite videocitofono | codice digitale | Sistema VIGIK. 1 PARCHEGGIO nel seminterrato completa questa proprietà. Preattrezzatura di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Certificazione NF Habitat HQE | Normativa Acustica e Termica RE2020. Diagnosi prestazione energetica (DPE): A *SPESE NOTARILI GRATUITE (offerta valida fino al 29/02/2024) Illustrazione extracontrattuale di natura atmosferica. Informazioni, progetti e appuntamenti su richiesta | raggiungibile 7 giorni su 7. Il vostro consulente immobiliare: Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |
