Descrizione
Siamo lieti di presentarvi una proprietà eccezionale. Nella calma più assoluta, autentica casa d'architetto in posizione dominante con una vista mozzafiato sulle colline di Marcel PAGNOL e sul porto di MARSIGLIA. Su un magnifico terreno di 1983 m², questa residenza di 252 m² è composta da: Al piano terra: Un ingresso che conduce ad un ampio soggiorno dai grandi volumi con la sua cucina a vista che si estende su due terrazze con vista sulla piscina e sul mare Due camere da letto, un bagno con doccia e servizi igienici. Al piano superiore si trova una terza camera da letto di 24 mq con WC e balcone. Al piano terra: Appartamento indipendente di tipologia 2/3 composto da soggiorno, cucina attrezzata, una camera da letto, un bagno e una stanza separata, che si apre su una terrazza con vista panoramica. Un giardino piantumato con diverse specie di alberi da frutto con irrigazione automatica, annessi, garage, cantina, piscina con acqua di mare con relativa cucina estiva.« Informazioni sull'immobile in vendita + DPE + menzioni della comproprietà ove applicabile » DPE: Primario energia: C 176KWh/m²/anno Emissioni di gas serra: A 5KG CO²/m²/anno Costi energetici annuali stimati per l'abitazione: tra 2230 euro e 3080 euro Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisks: www .georisks.gouv.fr Le spese di agenzia sono a carico del venditore Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattate Marc OROSCO, allo 0623517109 o via e-mail a m.orosco@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del del Codice Monetario e Finanziario, per organizzare la visita vi verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Marc OROSCO che agisce con la qualità di agente commerciale registrato presso RSAC Marsiglia 452387756 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da parte di MMA Polizza aziendale numero 120.137.405 Rif. mandato: 341744. - Le garanzie e assicurazioni professionali il tuo progetto immobiliare. Marc OROSCO (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: Marsiglia 452387756 - .
