Descrizione
ISTRIA, POMER - Villa moderna 2a fila al mare, vista panoramica, arredata Offriamo una villa moderna costruita nel 2015 nel paese di Pomer, in seconda fila al mare, a soli 200 m dalle prime spiagge. All'ingresso del cortile verrete accolti dal previsto parcheggio pavimentato con basoli di alta qualità, dal quale si accede ad un ripostiglio di 11 mq. Sul lato sud-ovest si trova una piscina di 28 mq, una zona prendisole e strutture annesse. Dalla zona prendisole e dalla piscina c'è una vista panoramica aperta sul mare. Considerando l'orientamento ideale, la piscina e tutte le strutture annesse sono illuminate dalla luce solare tutto il giorno, il che consente una piacevole permanenza sul lettino. Accanto alla piscina c'è la possibilità di installare una vasca idromassaggio, che avrà anche una vista panoramica libera. C'è anche una zona coperta con tavolo da pranzo sul terreno. La villa ha una superficie abitabile complessiva di 180 mq, suddivisa in 2 piani fuori terra, concepiti come un'unica unità abitativa. Entrando nella villa veniamo accolti da un ingresso/disimpegno, un'ampia zona "open space" che contiene soggiorno, cucina e sala da pranzo. La comunicazione con la piscina e il contenuto esterno avviene attraverso una parete di vetro che consente la luce naturale durante tutto il giorno. Al piano terra si trova anche un ampio bagno con wc e una piccola dispensa/ripostiglio. Saliamo le scale interne fino al piano superiore, dove si trova un altro bagno con WC e 3 ampie camere da letto, 2 delle quali hanno accesso ad una terrazza esterna coperta che offre una fantastica vista panoramica senza ostacoli sulla baia di Medolino. Da sottolineare: - La villa è arredata con mobili di altissima qualità e viene venduta come tale. -Condizionatori in tutte le stanze. - Impianto di allarme, videosorveglianza e cancello telecomandato. -Possibilità di installazione di camino e riscaldamento a legna. -Orientamento ideale del soggiorno, della cucina e della sala da pranzo. - Zanzariere su tutte le finestre. Fino ad oggi la villa è stata utilizzata come regolare locazione turistica, quindi come tale rappresenta un'ottima opportunità per investimento o per una tranquilla vita familiare, dato che si trova in un quartiere estremamente silenzioso. La casa menzionata rappresenta un immobile molto raro e attraente per il suo contenuto, qualità, ubicazione e vicinanza a tutte le strutture accessorie, e offre al futuro acquirente la possibilità di goderne in termini di vita familiare, oltre a impegnarsi nell'attività di ristorazione di locazione e restituzione molto rapida dei fondi investiti. PER TUTTE LE ULTERIORI INFORMAZIONI, CONTATTATEMI CON FIDUCIA: Samuel Berisha 097/758 - 7649 Whatsapp - Viber samuel.berisa@dogma-nekretnine.com SANDRA MILETIĆ Agente autorizzato Cellulare 091/988-5843 Telefono 052/639-276 sandra.miletic@dogma -nekretnine.com
