Descrizione
Cerchi uno spazio abitativo conveniente nella bellissima città di Kitzbühel? Non pensarci due volte e assicurati questa proprietà! La villetta a schiera, particolarmente adatta alle famiglie, si trova in una zona tranquilla alla periferia della città. Vi aspetta un bellissimo ingresso, dal quale avete accesso sia alla pratica cucina che all'ampio soggiorno e zona pranzo. Ci sono tre camere da letto e un bagno al primo piano. Potrete trascorrere piacevoli ore all'aperto sull'accogliente terrazza con giardino. Quando fa più freddo, mettiti comodo nel giardino d'inverno. La casa ha un seminterrato completo e quindi dispone di spazio aggiuntivo per una varietà di usi individuali. Sono compresi nell'offerta un posto auto sotterraneo ed un posto auto esterno fisso. Kitzbühel Il polso della città batte forte e forte. Kitzbühel, la città sportiva numero uno nel cuore delle Alpi, unisce tradizione e stile di vita in modo più affascinante di qualsiasi altra città. Il mito di Kitzbühel comprende non solo il fascino unico, ma anche l'energia sportiva della città, nonché i migliori hotel e ristoranti e fanno di Kitzbühel il punto caldo più importante della regione alpina. La buona infrastruttura sociale con negozi per le necessità quotidiane, asili, scuole e medici rende la “Gamsstadt” un luogo ricercato in cui vivere. Gli ottimi negozi, ristoranti, piccoli caffè, bar, discoteche, il casinò e il cinema nel centro della città completano la vasta offerta e vi invitano a visitare il centro storico della città. In estate 170 km di percorsi per corsa e camminata nonché 1.200 km di percorsi per bici da corsa invitano ad allenamenti di resistenza. Il magico e idilliaco Schwarzsee delizia sia in estate che in inverno come un'oasi di pace in mezzo al paesaggio montano. Gli amanti del golf possono anche dedicarsi al loro hobby in uno dei numerosi campi da golf della zona. Il comprensorio sciistico si estende da Kirchberg in Tirol via Kitzbühel e il Kitzbüheler Horn fino a St. Johann in Tirol e al Passo Thurn. Fatti Kitzbühel: - Più di 60 km di piste da fondo perfettamente preparate, circa 170 chilometri di piste per lo sci. - Ristoranti consigliati: Lois Stern, Schweizerhof, Bergdiele, Lanna Thai, Hotel zur Tenne, Goldene Gams, Zinnkrug - Eventi famosi: gara dell'Hahnenkamm, torneo di tennis ATP Generali Open, raduno Harley Davidson, Vertical-Up, concerto Gabalier - Aeroporti a distanza : Monaco di Baviera: 161 km, Salisburgo: 103 km, Innsbruck 97 km Se l'intermediazione ha esito positivo, dalla commissione verrà addebitata una commissione del 3% sul prezzo d'acquisto più 20% IVA Informazioni conformi ai requisiti legali: Fabbisogno di calore per il riscaldamento: 110,0 Fattore kWh/(m²a) efficienza energetica complessiva: 1,57 Fabbisogno energetico finale: kWh/(m²·a)
