Descrizione
Villa moderna di massimo comfort nella zona di Rabac a 10 km dal mare. La superficie totale è di 266 mq. Il terreno è di 2748 mq (!) Con la sua architettura docile, non disturba l'ambiente ma crea una sinergia tra ambiente naturale e design moderno. È stato concepito come un'unità residenziale che si estende su due piani con interni moderni, ariosi e pieni di luce naturale che trasmettono eleganza e offrono un elevato livello di comfort. Il piano terra è costituito da uno spazio open concept che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso ad una terrazza coperta contenente una cucina estiva. La planimetria del piano terra completa l'area benessere con sauna, WC e due ripostigli. Al piano superiore ci sono quattro camere da letto con rispettivi bagni. Il riscaldamento/raffrescamento dell'abitazione è assicurato da un impianto a ventilconvettori e da un sistema di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, mentre sono installati collettori solari termici per la preparazione dell'acqua calda sanitaria. Il cortile è completamente recintato ed elegantemente arredato con zone in erba, ghiaia e piante mediterranee. Lo spazio centrale è occupato da una piscina di 28 mq con zona solarium, e accanto alla casa si trova anche un edificio ausiliario di 17 mq. L'ubicazione, la struttura ed il comfort rendono questo immobile un'occasione ideale per una serena vita familiare oltre che un investimento ai fini della locazione turistica. Il prezzo indicato si riferisce alla fase chiavi in mano con possibilità di ulteriore sistemazione dell'ampio giardino con correzione di prezzo. Rif: RE-U-24482Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
