Descrizione
CALO DEI PREZZI ! POSSIBILE AMPLIAMENTO + COSTRUZIONE GARAGE! La vostra agenzia è lieta di presentarvi questa MAGNIFICA porzione di casa bifamiliare di 5 locali di 134 mq in DUPLEX, immersa nel verde, al riparo dal tumulto della città ma NON LONTANO DA ESSO! Si trova in ZONA RESIDENZIALE PERMANENTE, al di fuori di qualsiasi comproprietà, pur godendo di diritto di passaggio. Goditi in completa TRANQUILLITÀ la sua TERRAZZA di 44 M2 e il suo GIARDINO PIANO DI 200 M2, esposizione SUD, BAGNATA DI SOLE, proprio come 2 delle 4 CAMERE DA LETTO al piano superiore. Troverai infatti al 1° livello un AMPIO SOGGIORNO APERTO SULLA CUCINA CON ISOLA CENTRALE, a sua volta completata da una praticissima CANTINA. Il 1° livello si apre quasi COMPLETAMENTE ALL'ESTERNO lato natura tramite una GRANDE BAIA LATERALE DOPPIO VETRO, aumentando ulteriormente la nozione di DIMENSIONE DEI LOCALI E DELLA LORO ILLUMINAZIONE NATURALE. Il 1° livello è dotato di un funzionale e ben curato CAMINO, di un WC CON PUNTO ACQUA, oltre ad una ZONA UFFICIO. Tramite un'affascinante e ROBUSTA SCALA CENTRALE si accede al piano superiore per scoprire le 4 CAMERE DA LETTO CON BAGNO composto da WC, DOCCIA e VASCA. In questa casa INCROCIATA, 2 camere da letto PANORAMICHE SUL LATO DELLA NATURA E SONO ORIENTATE A SUD/SUD-EST. Uno di loro ha la propria ZONA DOCCIA e l'altro, una pratica ZONA SPOGLIATOIO. Gli altri 2 più piccoli, IDEALI PER I BAMBINI, si affacciano sul lato NORD. Approfitta anche di 2 PARCHEGGI PRIVATI ESTERNI per le tue auto. Casa protetta da CANCELLO ELETTRICO, sistema di VIDEOSORVEGLIANZA e ALLARME. Non tardare a venire a scoprire questi GIOIELLI che delizieranno la TUA FAMIGLIA come residenza primaria o secondaria! Cotta assicurata! DA VISITARE SENZA RITARDO! VANTAGGI: - Possibilità di realizzazione garage + ampliamento! - Ideale per famiglie - Calma/tranquillità/sicurezza - Nessun lavoro richiesto - Posto auto - Esterno - Luminosità - DPE impeccabile - Addolcitore acqua - Aspirazione centralizzata - Caminetto funzionante - Ben fornito di acqua sorgiva › Immobile venduto libero da qualsiasi occupazione › Nessuna procedura in stato di avanzamento › Immobile in comproprietà: No › Imposta sugli immobili: 2.085 €/anno › Consumo energetico: 81 (B) › Emissioni di gas serra: 2 (A) › Prezzo escluse commissioni: 730.550 € › Commissioni comprensive di IVA: 38.450 € › Il le spese di agenzia saranno interamente a carico dell'acquirente › Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito di Géosphères: georisks.gouv.fr › Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale dell'agente commerciale incaricato la vendita di questo immobile. › MDB Francia › Mancata detenzione di fondi
