Descrizione
Coldwell Banker Rive Sud, la vostra agenzia specializzata in immobili di prestigio, vi invita a scoprire questo splendido appartamento soleggiato di 5 locali di 104,20 m² con una superficie esterna di 152,40 m², situato al 3° ed ultimo piano di una piccola residenza di 18 lotti, nelle immediate vicinanze del parco Sceaux e del Lycée Lakanal, a 10 minuti a piedi dalla RER Bourg La Reine o Sceaux che raggiunge Denfert Rochereau in 20 minuti. Un ingresso conduce al soggiorno con la sua cucina a vista di 37,80 mq che si apre su un ampio terrazzo esposto a sud est e sud ovest prolungato da un balcone. La zona notte è composta da 4 camere da letto di cui una master suite con relativo bagno con doccia oltre ad un bagno. 3 camere da letto si aprono su un balcone o terrazza. Una scala all'ingresso conduce alla terrazza sul tetto di 80 m²! Un ripostiglio e un posto auto completano la proprietà. Questa residenza a misura d'uomo è immersa nel verde e progettata con materiali sostenibili ed ecologici, architettura con struttura in legno e rispetto della soglia standard RE2020 2025. Le spese notarili sono ridotte al 2,50% circa. La consegna è prevista per il 4° trimestre 2025. Seppur soggetta a regime di comproprietà. Comproprietà di 18 unità abitative. Nessuna procedura in corso ai sensi degli articoli 29-1 A, 29-1 della legge del 1965 e L615-6 del CCH. Informazioni sulla visualizzazione energetica di questo immobile: la diagnosi della prestazione energetica verrà fornita al momento della consegna. Costi energetici annuali stimati per le abitazioni: oneri correnti annuali futuri. Commissioni a carico del venditore. Véronique LEPAGE (EI) Agente commerciale iscritta al RSAC di Nanterre n°888 348 364.
