Descrizione
Soleggiato edificio residenziale e pensione e villa dal fascino storico in vendita nella Mölltal Posizione: L'imponente proprietà si trova all'estremità sud-orientale del pittoresco villaggio di Napplach nell'idilliaca Mölltal, a sud della vecchia strada federale Mölltaler. Circondato da montagne maestose e vicino alle Alpi, questo edificio è un rifugio perfetto per gli amanti della natura. L'Adria Trail, che attraversa la Carinzia dai ghiacciai al mare, offre l'occasione ideale per rilassarsi e fuggire dalla frenetica vita quotidiana. Questa proprietà è quindi ideale per sviluppatori visionari che vogliono trasformarla, ad esempio, in un alloggio per le vacanze o in una residenza per anziani. Anche rivitalizzare la locanda, un tempo popolare, è un’opzione interessante. Le città circostanti di Kolbnitz e Obervellach offrono eccellenti infrastrutture, tra cui negozi di alimentari, mercati settimanali, banche, ristoranti, medici e strutture ricreative come piscine e campi da tennis, per garantire agli ospiti un soggiorno indimenticabile e rilassante. 1. Edificio Pension & Inn: questo edificio storico ha una lunga storia e le sue fondamenta risalgono al XIV secolo. Nel corso degli anni sono state apportate varie aggiunte e trasformazioni. La proprietà si estende su cantina a volta, piano terra, piano superiore e soffitta. C'è anche un garage annesso esposto a sud e un garage indipendente. L'attuale planimetria offre diverse possibili destinazioni d'uso: Piano terra: cucina, sala da pranzo, soggiorno, camera per gli ospiti, anticamera con armadio, 2 servizi igienici e 2 ulteriori vani, tra cui una storica cabina telefonica, un tempo l'unica in città . Piano superiore: 2 camere e un appartamento privato. Soffitta: 3 vani adibiti al lato sud-est e 4 vani al lato nord. 2. Fabbricato villa: All'interno della proprietà è presente anche una villa che può essere trasformata anche in camere. Diversi concetti di utilizzo sono possibili previa consultazione con l'attuale proprietario. Informazioni sulla posizione: Napplach è un villaggio magico nella Mölltal e appartiene alla comunità catastale di Penk nel comune di Reißeck nel distretto di Spittal an der Drau in Carinzia. La località di Ablach si trova a circa 25 chilometri a nord-est di Spittal an der Drau e del lago Millstätter See. La stessa Mölltal è una pittoresca valle della Carinzia, in Austria, che prende il nome dal fiume Möll che la attraversa. Nelle immediate vicinanze si trova l'imponente gola Möll, conosciuta oltre i confini della Carinzia per la sua famosa via ferrata, che corre lungo le pareti della gola e la attraversa più volte su ponti di corda. L'agente funge da doppio intermediario. Infrastrutture/distanze Sanità Medico <7.500m Farmacia <7.500m Bambini e scuole Scuola <2.000m Servizi locali Supermercato <3.500m Panetteria <7.500m Altro Bancomat <7.000m Banca <7.500m Ufficio postale <7.500m Polizia <7.500m Traffico Autobus < 500m Stazione ferroviaria <3.500m Informazioni Distanza in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap Pista ciclabile del Großglockner R8 presso la cascata Jungfernsprung
