Descrizione
Hotel nella zona di Umago con vista sul mare! La superficie totale è di 670 mq. L'hotel è stato costruito nel 2017 e ristrutturato nel 2023. Situato a soli 4 minuti dal centro della città di Umago e a 3 minuti dalle bellissime spiagge ben tenute, troverete questo moderno hotel per famiglie di alta qualità con un totale di 670 mq di superficie abitabile distribuiti su 3 piani. Oltre alle sue sistemazioni di alta qualità, questo hotel è noto anche per la sua cucina d'autore e per le sue strutture benessere di prim'ordine. Situata vicino alla città e alle spiagge, questa proprietà offre un'opportunità di investimento ideale. Un'altra cosa positiva è che l'hotel è attivo tutto l'anno e riceve regolarmente ospiti sia dentro che fuori la stagione estiva. ORGANIZZAZIONE DEGLI SPAZI: L'hotel è composto da un totale di 10 unità abitative. Sei di queste unità sono situate al piano terra dell'hotel con ingresso privato e terrazza coperta. Ognuna di queste unità dispone di una propria zona notte, di una zona giorno più piccola e di un ampio bagno. Una delle unità dispone anche di un ulteriore terrazzo coperto con vasca idromassaggio. Entrando nell'hotel ci si trova in una piccola hall con reception, scala che conduce all'area benessere e due cucine attrezzate professionalmente con sala da pranzo. Salendo le scale si accede al piano superiore, dove si trovano quattro unità abitative più spaziose, ciascuna dotata di ingresso, bagno e zona notte con spazio abitativo più piccolo. Uno degli alloggi dispone anche di una propria palestra. Nel cortile dell'hotel c'è un ampio parcheggio per tutti gli ospiti, nonché molto spazio per l'intrattenimento, il relax e per godersi il bicchiere di vino preferito o il caffè mattutino. Inoltre, il cortile dispone di una terrazza esterna coperta, ideale per l'intrattenimento e il relax nelle serate estive. SPECIFICHE TECNICHE: L'hotel è dotato di aria condizionata inverter di alta qualità in ogni stanza. Sul tetto sono stati installati pannelli solari per fornire elettricità e acqua riscaldata. L'intero hotel è dotato di riscaldamento a pavimento di alta qualità, ideale per i mesi invernali , garantendo il funzionamento tutto l'anno. Le cucine sono dotate di attrezzature professionali di prim'ordine. L'hotel ha visto negli ultimi anni un numero significativo di ospiti e questo numero è in continua crescita. C'è la possibilità di ampliare ulteriori strutture sul terreno successivo all'hotel.L'hotel viene venduto completo di tutte le attrezzature e gli arredi, come visibile nelle foto. Se avete domande o avete bisogno di ulteriori informazioni, contattateci con fiducia! Rif: RE-U-24024Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
