Descrizione
Stupenda villa in vendita a Medolino, a soli 800 metri dal mare e dalla spiaggia sabbiosa. La costruzione è stata completata nel 2021. La villa è composta da un totale di 300 m2 di superficie abitabile, che si estende su due piani e un seminterrato. Il terreno intorno è di 600 mq. Questa impeccabile villa dal design moderno, di qualità costruttiva, è composta da un ingresso pieno di carattere che trasmette la freschezza e l'ampiezza dello spazio con l'aiuto di un'enorme parete di vetro. Allo stesso tempo, è uno dei principali elementi di design della villa, che ha aggiunto carattere e unicità. Così, nell'atrio dal soffitto alto, c'è una scala che collega l'intero spazio della villa e permette la comunicazione tra tutti i piani. Così, al piano terra della villa, si trova uno spazio "open space" più ampio e arioso in moderno stile mediterraneo con un'ampia sala da pranzo, accanto alla quale si trova una cucina moderna e di alta qualità attrezzata con un lungo bancone. Alla fine dello stesso spazio c'è un soggiorno idealistico e arioso. L'intero spazio è inondato di luce naturale grazie ad una parete di vetro che si estende per tutta la lunghezza e offre una vista sulla piscina e sul cortile. Attraverso la stessa parete di vetro si accede all'esterno su una piccola terrazza coperta e zona prendisole. Inoltre, nella parte privata del piano terra, separata da un corridoio, si trovano 3 camere da letto, ognuna delle quali ha il proprio moderno bagno, mentre una delle camere offre l'accesso diretto al verde del giardino e alla piscina. . Si accede al piano superiore tramite una scala moderna decorata con una combinazione di ringhiera in vetro, struttura in metallo e pedata in legno. Dove si trovano ulteriori 5 camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Due dei quali hanno una terrazza coperta comune più grande. Una di queste 5 camere da letto è la "camera padronale", alla quale si accede da un corridoio in vetro più lungo che si estende lungo una terrazza comune più ampia. Trattandosi di una villa di alto livello, nel seminterrato si trova la "zona spa" con sauna privata e area relax. Il giardino è completamente recintato e davanti alla villa c'è abbastanza spazio per parcheggiare 4-5 auto. La parte centrale del giardino sul retro della villa è occupata da una piscina con acqua riscaldata di 30 mq e zona solarium. C'è anche una terrazza coperta per rilassarsi con il proprio libro preferito e un bicchiere di vino, nonché una cucina estiva con tettoia e un edificio ausiliario più piccolo che funge da ripostiglio. Per i più piccoli c'è anche un piccolo parco giochi adiacente al verde. Ulteriori vantaggi: * La villa dispone di riscaldamento a pavimento su tutti i piani. *Ogni camera è dotata di aria condizionata. * Sui pavimenti sono installate ceramiche di alta qualità. * Sono stati installati anche infissi in PVC antracite con tapparelle elettriche e zanzariere. * La villa viene venduta completamente arredata, come si può vedere nelle foto, nel video e nella guida 3D. * La villa è attualmente in affitto e gli annunci per la stagione 2024 vanno oltre le aspettative. Ciò significa che acquistando una villa intraprendi un'attività consolidata e sicura con un ritorno dell'investimento garantito. Posizione perfetta e tranquilla. Rif: RE-U-24977Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
