Descrizione
È raro vedere una proprietà di queste dimensioni con così tante opportunità e potenziale contenute in uno spazio straordinario. Situata all'interno delle pittoresche colline ondulate della contea di Donnybrook-Balingup, sulla strada turistica della Southwestern Highway e circondata su 3 lati dalla foresta demaniale, questa esclusiva proprietà agricola di 19,34 ettari è piena di vantaggi. L'acqua è abbondante, con due dighe da 50+ML collegate da una linea di sorgente perpetua. Circa 6 ettari di vigneto occupano selezionate porzioni di terreno, tra cui Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Rose e Chardonnay. Questi vitigni hanno prodotto vini pluripremiati, che sono attualmente venduti con l'etichetta emergente Zein Estate. Nelle Trufferie sono presenti anche 200 alberi, costituiti da una combinazione di farnie, noccioli e querce. Una parte consistente di terreno nell'angolo sud-est della proprietà è molto probabilmente adatta alla piantumazione di più viti o alberi di avocado: la zona è rinomata per la produzione di questo straordinario frutto! Nella parte anteriore della proprietà si trova un capannone con 2 camere da letto recentemente ristrutturato, con soggiorno a pianta aperta e soppalco nella camera da letto principale. L'enorme capannone, perfettamente posizionato con vista sulla prima delle 2 grandi dighe piene di marroni, è nelle prime fasi di sviluppo in una porta della cantina, con sostanziali lavori idraulici già eseguiti. Il vantaggio qui è limitato solo dalla tua immaginazione! La stazione di pompaggio è dotata di nuove pompe e filtri, che possono essere controllati da remoto, alimentando il vigneto e le trufferie ben irrigate. Sarebbe del tutto comprensibile per te mantenere questa proprietà nella sua forma attuale come una splendida tenuta lifestyle, tuttavia, data la posizione vicino a Donnybrook - e nelle immediate vicinanze di Bunbury, Busselton e della regione di Margaret River - ulteriori investimenti in questa proposta turistica unica sarebbe un'opzione che vale la pena considerare. Sopralluoghi solo su appuntamento.
