Descrizione
Villa in prima linea sul mare a Njivice sull'isola di Krk collegata alla terraferma tramite un ponte. La superficie totale è di 349 mq. Il terreno è di 700 mq. Questa avveniristica villa è attualmente in costruzione (roh bau), possibile acquisto nella fase attuale. Gli standard costruttivi di altissimo livello e la sistemazione in riva al mare ne fanno una proprietà unica. La superficie è distribuita sui tre livelli nel seguente modo: Seminterrato: sala benessere e ricreativa (jacuzzi, ping pong, sauna, biliardo...) Piano terra: scala, soggiorno con sala da pranzo, locale di servizio, ripostiglio/ripostiglio , ampio soggiorno con accesso al cortile e piscina a sfioro con parete in vetro e vista mare. 1° Piano: 4 ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno (cabina doccia, guardaroba e vista mare). L'architettura moderna e un giardino valorizzato dalla vegetazione mediterranea e da un'illuminazione intima fanno sì che la villa si inserisca perfettamente nel paesaggio, ma garantiscono anche agli inquilini privacy e tranquillità. La villa sarà costruita con materiali di alta qualità e le porte senza telaio e le vetrate a tutta altezza consentiranno allo spazio interno ed esterno di fondersi. La villa sarà dotata di telecamere di sorveglianza e di sistema di allarme (collegato ad una società di sicurezza) e avrà accesso al mare. La vicinanza dell'aeroporto e la posizione eccezionale dell'isola di Krk ne fanno un luogo ideale per le vacanze e la vita. Il prezzo di 1,3 milioni di euro si riferisce allo stage roh-bau. Il prezzo per la villa già pronta è di 2,5 milioni di euro. Rif: RE-U-25175Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
