Descrizione
LEFKADA, NYDRI, ZONA DI RACHI: Vendesi villa unica di 417 mq su un terreno di 1.000 mq con vista mare illimitata. La villa è un rifugio esclusivo incastonato tra le colline sopra Nydri, sulla splendida isola ionica di Lefkada. La sua posizione offre una splendida vista panoramica sulle isole di Skorpios e Meganissi. La proprietà è composta dalla villa di 269 mq, un appartamento al piano terra di 102 mq e una maisonette separata di nuova costruzione di 46 mq. Dispone inoltre di numerosi spazi di stoccaggio interni di 74 mq e di ulteriori spazi di stoccaggio interni. La villa è dotata di scaldabagno solare, impianto fotovoltaico e riscaldamento autonomo a gas. DESCRIZIONE DELLA VILLA: CAMERE DA LETTO: Camera da letto 1: la camera più grande, con bagno privato, vista sulle montagne Camera da letto 2: letti matrimoniali, bagno privato, splendida vista mare Camera da letto 3: letti matrimoniali, bagno privato, vista mare/montagna Camera da letto 4: letti singoli, con bagno privato, vista sulle montagne. BAGNO: Bagno privato nella camera da letto 1 - vasca, doccia, WC Bagno privato nella camera da letto 2 - doccia, WC Bagno privato nella camera da letto 3 - doccia, WC Bagno privato nella camera da letto 4 - doccia, WC Bagno al piano terra - WC e lavandino. CUCINA: Cucina molto ampia, completamente attrezzata e arredata con isola, vista sulla piscina e facile accesso al tavolo da pranzo sulla terrazza. SOGGIORNO: Con camino e una vista mozzafiato sul mare. ESTERNO: Piscina privata di 45 mq situata in un patio di 200 m2, con barbecue incorporato e zona pranzo ombreggiata. Gradini dal patio che conducono a un giardino molto privato con vasca idromassaggio Numerose terrazze in pietra con aiuole in tutti gli angoli e tavolo da fuoco. Giardini splendidamente curati con fiori profumati, alberi da frutto e palme Ampio parcheggio recintato con giardini rigogliosi. TORRE AMACA: Il primo piano ha una torre amaca marocchina, ideale per leggere, ascoltare il sistema musicale SONOS e godersi l'importante siesta, con una vista a 360 gradi sul mare e sulle montagne. APPARTAMENTO AL PIANO TERRA: L'appartamento è stato progettato e arredato nello stesso stile classico ed elegante della villa e offre alloggi aggiuntivi. L'ingresso avviene dal livello inferiore del giardino della villa, dove si trova un patio privato pavimentato, perfetto per gustare il caffè mattutino in giardino. Composto da: una spaziosa camera da letto con bagno privato, soggiorno, sala da pranzo, scala interna che conduce alla villa principale e moderna cucina attrezzata. MAISON HOUSE: La maisonette è una nuova costruzione di 46 mq su due livelli con soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. ESTERNO: L'ampio patio con barbecue incorporato accanto alla grande piscina è un luogo ideale e la zona pranzo all'aperto ombreggiata offre l'ambiente perfetto per cene all'aperto. Le splendide terrazze e i giardini paesaggistici offrono relax. Il giardino e la vasca idromassaggio offrono una vista sulle alte montagne. La villa dista solo 13 km dal centro di Lefkada, 1,4 km dalla spiaggia di Nydri e 23 km dall'aeroporto di Aktion. Ideale come residenza permanente o per le vacanze, ma anche come investimento immobiliare per l'affitto turistico.
