Descrizione
Questa proprietà situata in una posizione fantastica si trova a Bergen-Enkheim, nella parte orientale di Francoforte. Oltre alla sua spaziosità ben progettata, è particolarmente impressionante per la vista panoramica libera e mozzafiato sulla metropoli principale e sul suo imponente skyline. Circondata da tanto verde e da un bellissimo giardino maturo, all'interno della finestra di costruzione, dopo la demolizione del bungalow attualmente situato qui, questa superficie di circa 972 m² offre un'opportunità unica per progettare un nuovo edificio secondo i desideri e le preferenze individuali. Enkheim è una parte orientale di Francoforte ed è composta dalle città un tempo indipendenti di Bergen ed Enkheim. Bergen è uno degli indirizzi residenziali più ricercati. Il quartiere si trova nella zona nord-est del centro cittadino e dispone di un'eccellente infrastruttura e di un alto valore per il tempo libero grazie all'ampia offerta di vari locali. Asili, scuole, negozi e ristoranti si trovano nelle immediate vicinanze. Bergen ha anche numerose case a graticcio nel suo centro lungo Marktstrasse. Il Berger Hang con bellissime case unifamiliari e ville è uno dei migliori indirizzi che questo quartiere ha da offrire. Enkheim, la parte più pianeggiante, è più densamente popolata. Confina a est con la foresta di Enkheimer e a sud con la foresta di Fechenheimer. Il modo più rapido per raggiungere Bergen-Enkheim da Francoforte è in auto tramite l'autostrada B3 (Friedberger Landstraße) e la B521. Hai anche un collegamento diretto con l'autostrada A66 in direzione Hanau. Con la linea 7 della metropolitana e la linea 4 ogni due è possibile raggiungere la Hauptwache in soli 15 minuti - Posizione privilegiata - Proprietà ben progettata - GRZ 0,4 / GFZ 0,7 - Vista mozzafiato sullo skyline - Vecchia proprietà incolta Giardino esposto a sud RICICLAGGIO DI DENARO : In quanto società di intermediazione immobiliare, la von Poll Immobilien GmbH è tenuta ai sensi del § 2 par. 1 n. 14 e del § 11 par. 1, 2 della legge sul riciclaggio di denaro (GwG) a stabilire e verificare l'identità del partner contrattuale quando all’instaurazione di un rapporto commerciale, ovvero non appena sussista un serio interesse all’esecuzione del contratto di compravendita immobiliare. A tale scopo dobbiamo registrare i dati rilevanti sulla vostra carta d'identità (se agite come persona fisica) ai sensi dell'art. 11 par. 4 GwG, ad esempio tramite copia. Per le persone giuridiche abbiamo bisogno di una copia dell'estratto del registro di commercio da cui risulti l'avente economicamente diritto. La legge sul riciclaggio di denaro prevede che il broker debba conservare le copie o i documenti per cinque anni. In qualità di nostro partner contrattuale avete anche il dovere di collaborare ai sensi del § 11 comma 6 GwG. RESPONSABILITÀ: Desideriamo sottolineare che le informazioni sulla proprietà, i documenti, i progetti, ecc. che trasmettiamo provengono dal venditore o dal proprietario. Pertanto non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza o la completezza delle informazioni. È pertanto responsabilità dei nostri clienti verificare l'accuratezza delle informazioni sulla proprietà e dei dettagli in essi contenuti. Tutte le offerte immobiliari sono soggette a modifiche e sono soggette a errori, vendita e affitto precedenti o altro utilizzo temporaneo. IL NOSTRO SERVIZIO PER TE COME PROPRIETARIO: Se stai progettando di vendere o affittare il tuo immobile, è importante per te conoscerne il valore di mercato. Fate valutare professionalmente il valore attuale del vostro immobile da uno dei nostri specialisti immobiliari, gratuitamente e senza impegno. La nostra rete nazionale e internazionale ci consente di riunire nel miglior modo possibile venditori o proprietari e parti interessate.
