Descrizione
Meravigliosa villa con piscina nella zona di Albona, in stile rustico, a 9 km dalla spiaggia. La superficie totale è di 170 mq. Il terreno è di 1298 mq. È progettato come un'unica unità abitativa che si estende su due livelli di interni ariosi e illuminati naturalmente che trasudano eleganza. Il piano terra è costituito da uno spazio open concept che unisce soggiorno, zona pranzo e cucina con accesso ad una terrazza coperta dotata di cucina estiva. La disposizione del piano terra è completata da una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. Il primo piano è composto da due camere da letto con bagno privato e terrazzi coperti da pergolati. L'ambiente circostante è paesaggistico dal punto di vista ambientale e orticolo, e la perfetta armonia è raggiunta dalla piscina di 40 m² elegantemente incorporata con area prendisole. Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le verdi colline incontrano il mare, dove convergono natura e patrimonio, si trovano due città di dimensioni simili ma con caratteri diversi ma complementari: Albona e Rabac. La pittoresca cittadina di Albona è arroccata su una collina alta 320 metri, a soli cinque chilometri dalle spiagge di ghiaia bianca di Rabac. Intessuta di una ricca storia e dell'industria mineraria che ha segnato questa regione, Albona, che per breve tempo fu dichiarata repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città piena di contraddizioni; del vecchio e del nuovo, della storia e del presente, del turismo e dell'arte. Non lontano dalla città di Albona è in vendita questa impeccabile villa con piscina. Si trova in un insediamento tranquillo, circondato dalla natura, da case familiari e case per vacanze, offrendo un perfetto equilibrio tra ambiente rurale e vicinanza ai servizi urbani. Oltre alla posizione che garantisce totale comfort e tranquillità, la proprietà è caratterizzata da una qualità costruttiva che garantisce soddisfazione e qualità abitativa a lungo termine. Rif: RE-U-25233Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
