Descrizione
Uno dei tre attici esclusivi nel cuore del 1° distretto! Benvenuti in uno degli attici più esclusivi che Vienna ha da offrire. Situato in uno dei più magnifici edifici in stile guglielmino del 1869, qui ti aspetta un vero gioiello. Suddivisione degli ambienti: Questa offerta comprende uno dei soli tre attici disponibili ed è caratterizzata da una generosa superficie abitativa di circa 247 m². La disposizione delle camere è la seguente: Ampie anticamere con un elegante bagno per gli ospiti offrono un'accoglienza perfetta. Una pratica lavanderia e una camera da letto con il proprio bagno, dotato di una lussuosa vasca da bagno e servizi igienici, offrono un comfort ottimale. Un invitante giardino d'inverno può essere utilizzato in molti modi e crea un meraviglioso rifugio. L'ampio soggiorno con cucina integrata è l'ideale per incontri sociali e delizie culinarie. Una seconda camera da letto con il proprio bagno con vasca e WC promette un'atmosfera di benessere. La camera da letto principale con il proprio bagno, dotato di vasca, doccia e WC, completa questo elegante attico. In evidenza: Spazio abitativo generoso: con una superficie impressionante di circa 247 m², hai abbastanza spazio per le tue idee abitative creative. Eleganza piena di luce: soffitti alti e grandi finestre creano un'atmosfera luminosa e invitante. Paradiso della cantina: godetevi vini squisiti nella vostra esclusiva cantina, che vi invita a serate sociali. Parcheggio sotterraneo: la vostra auto sarà custodita in modo comodo e sicuro nel parcheggio sotterraneo dell'hotel. Splendore storico: L'Herzfeldhaus fu costruito nel 1869 secondo i progetti di Carl Tietz e conserva lo splendore e il fascino dell'epoca guglielmina. Posizione: La posizione dell'edificio in stile guglielmino è imbattibile. Circondato da edifici storici e situato in una tranquilla zona residenziale, questa posizione offre tutti i vantaggi del 1° distretto: opportunità di shopping esclusive, attrazioni culturali sotto forma di musei e sale da concerto, nonché scuole e parchi ben curati sono nelle immediate vicinanze vicinanza. L'eccellente posizione consente inoltre l'accesso a una varietà di ristoranti, bar e caffetterie raggiungibili a piedi. La vicinanza alle stazioni della metropolitana come “Stadtpark” e “Karlsplatz” nonché a numerose fermate di autobus e tram garantisce facili collegamenti e accessibilità. Le oasi verdi come il parco cittadino e il giardino botanico del Palazzo Belvedere sono rapidamente accessibili e offrono l'occasione ideale per godersi spontaneamente l'aria fresca e il sole. Prezzo di acquisto: € 6.800.000,00 Garage: € 120.000,00 Commissione intermediario: 3% del prezzo. Contatto: Se avete ulteriori informazioni o domande, non esitate a contattarci: Sig.ra Zelenkova al numero +43 664 6501546. Hai anche un immobile che vorresti vendere o affittare? Saremo lieti di assistervi dalla prima consulenza personale fino alla conclusione positiva del contratto e il vostro immobile sarà presto "mediato con successo". Attendo con ansia il vostro contatto. Infrastrutture / Distanze Salute Medico <500m Farmacia <500m Clinica < 1.000m Ospedale <1.000m Bambini e scuole Scuola <500m Asilo <1.000m Università <500m Scuole superiori <1.500m Offerta locale Supermercato <500m Panetteria <500m Centro commerciale <500m Altro bancomat <500m Banca <500m Ufficio postale <500m Polizia <1.000 m Traffico Autobus <500m Metropolitana <500m tram <500m stazione ferroviaria <500m collegamento autostradale <3.000m dettagli distanza in linea d'aria / fonte: OpenStreetMap 1° distretto, parco cittadino
