Descrizione
PARIGI 20 - TELEGRAPHE/PELLEPORT - RUE DU BORREGO - Appartamento di attraversamento in ottime condizioni generali, legge Carrez di 74,01 m² (+ 10,72 m² di terrazzo) al 2° piano con ascensore di un condominio recente, molto ben tenuto, in perfette condizioni. Immerso nel sole, nella calma assoluta e situato in una zona in forte espansione. Completano la soluzione una cantina ed un posto auto. L'immobile è libero da qualsiasi occupazione. Prezzo: 695.000 euro spese di agenzia incluse a carico dell'acquirente (3,73%) o 670.000 euro netti venditore. Anche se soggetto allo status di comproprietà. Spese annuali: 2224 euro. Numero di lotti: 65 di cui 23 lotti residenziali. Nessuna procedura nell'edificio. Consumo energetico: D 205 kWh/m²/anno Emissioni di gas serra: B 6 kg CO2/m²/anno Importo medio della spesa energetica annua per uso standard stabilito dai prezzi dell'energia nell'anno 2021: tra 950 euro e 1320 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Per visitarti e supportarti nel tuo progetto, contatta Matthieu DABOUIS, allo 0616460777 o via e-mail a m.dabouis@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, il Tu verrà chiesto di presentare un documento di identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Matthieu DABOUIS che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC PARIS 842 571 135 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emessa dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 346338 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. (Commissioni del 3,73% comprensive di imposte a carico dell'acquirente.) Comproprietà di 65 lotti (). Spese annuali: 2224 euro. Matthieu DABOUIS (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: PARIGI 842 571 135 - .
