Descrizione
Qualità della vita che si sposta verso nuovi ambiti. Una dichiarazione a cui questo esclusivo appartamento con giardino in una posizione tranquilla sulla Prinz-Ludwigs-Höhe rende giustizia non appena si entra. Circondata dai vecchi alberi del quartiere delle ville di Solln, questa casa trifamiliare offre, oltre all'ambiente abitativo dignitoso, un giardino spazioso e curato. L'accesso separato agli spazi abitativi tramite il giardino anteriore facilita la vita quotidiana e crea anche privacy. L'appartamento di circa 190 mq è stato costruito nel 2022 utilizzando materiali pregiati. Particolare attenzione è stata prestata ad un linguaggio di design elegante e senza tempo, che si riflette particolarmente nella cucina su misura e negli innumerevoli accessori di falegnameria. Anche la zona giorno/pranzo aperta è stata progettata con grande attenzione ai dettagli. Qui le finestre panoramiche garantiscono sufficiente luce naturale e creano così un'atmosfera abitativa estremamente piacevole. Durante la stagione fredda, il camino panoramico a gas non serve solo come ulteriore fonte di calore, ma crea anche una scintilla di comfort per superare le giornate uggiose. L'elegante cucina SieMatic, i relativi elettrodomestici e armadi sono rifiniti in nero e sono stati realizzati su misura. Dotata di un concetto di illuminazione ben studiato e di elettrodomestici di alta qualità di Miele e Bora, la cucina si presenta come il centro ideale sia per le escursioni culinarie che per le attività quotidiane. Oltre allo standard già elevato dell'arredamento originale, l'anno scorso sono stati installati un gran numero di squisiti armadi a muro, che corrispondono al concetto stilistico generale. Sia dal punto di vista pratico che stilistico, questi completano l'aspetto generale armonioso dell'appartamento. Oltre ad una lavanderia, è presente anche un altro locale al piano interrato che può essere utilizzato a piacimento per libero sviluppo. Un appartamento di circa 45 m² al primo piano può essere affittato come rifugio, appartamento per gli ospiti o come studio separato. L'appartamento, anche se attualmente arredato, verrà consegnato non arredato. Gli accessori di alta qualità e la cucina rimarranno nell'appartamento senza essere sostituiti.Il quartiere Solln, a sud di Monaco, è considerato uno dei luoghi più ricercati ed eleganti in cui vivere in città. Solln è caratterizzato soprattutto da un'ottima infrastruttura e dalle aree ricreative circostanti. Numerosi ristoranti, caffè, birrerie all'aperto e molteplici possibilità di shopping arricchiscono il paesaggio cittadino e offrono inoltre un elevato valore ricreativo. Negozi per le necessità quotidiane, medici e scuole sono a pochi minuti a piedi. Il centro città è raggiungibile in pochissimo tempo in auto o con i mezzi pubblici. La fermata Solln della S-Bahn (S7) e la successiva fermata dell'autobus con collegamento alle stazioni della metropolitana Thalkirchen e Obersendling (U3) sono raggiungibili a piedi._ Giardino di alta qualità con diritti d'uso speciali _ Linguaggio di design moderno e senza tempo _ Luce- spazi abitativi allagati _ Materiali pregiati _ Circondato da alberi secolari _ Ingresso appartamento separato _ Casetta da giardino ad uso esclusivo _ Porte in legno massiccio di KFV con chiusura magnetica _ Bagni eleganti con attrezzatura di altissima qualità _ Cucina inclusa nel canone di affitto, senza costi aggiuntivi _ Attrezzature da cucina esclusive di rinomati produttori (Miele, Bora) _ Pavimenti in parquet di rovere _ Ferramenta di falegnameria di alta qualità Dimensioni _ Pavimenti in parquet di rovere _ Riscaldamento a pavimento _ Concetto di illuminazione ben studiato _ Camino panoramico _ Appartamento per gli ospiti separato Tutte le immagini e la grafica le rappresentazioni sono di proprietà di Duken & v. Wangenheim e non possono essere utilizzati o trasmessi da o a terzi.
