Descrizione
Juan les Pins, chemin des sables, vicino alla Pinède e al centro congressi, proponiamo un bellissimo appartamento d'angolo di 4 locali con una superficie totale di 94 m² al piano terra. Residenza di lusso costruita nel 2002 vicina a tutto (negozi, spiaggia, ecc.) con piscina riscaldata circondata da uno splendido parco. È nella posizione ideale per fare tutto a piedi: il Palais des Congrès e la sua palestra, la Pinède, i ristoranti. Questa proprietà è composta da un ingresso con armadio, un ampio soggiorno di 48 mq con la sua cucina americana a vista recentemente attrezzata, il tutto che si apre su una terrazza coperta di 22 mq, 3 camere da letto, 1 bagno con doccia, 1 bagno e 3 bagni. 9 Parcheggi visitatori. Bellissimi servizi, calma, vista sul verde. Il giardino privato angolare è esposto a Sud Ovest con ulivo, prato e impianto di irrigazione, recintato e di circa 238 mq. Una cantina ed un garage chiuso al piano interrato, ciascuno dotato di luce, completano la proprietà. Le spese sono di 473€/mese comprese l'aria condizionata reversibile collettiva e l'acqua fredda. Parco molto bello, spese a carico del venditore. Costi energetici annuali stimati per le abitazioni: tra 820 e 1.150 euro all'anno Prezzi medi dell'energia indicizzati al 1° gennaio 2021 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr Nel residence è in vendita anche un altro appartamento di 3 locali al piano terra. Fermata autobus Rostagne, linea 30. Stato di rischi e inquinamento: effettuato (16-05-2023)
