Descrizione
Casa Constantia stimolante e unica in stile fienile con un'atmosfera avventurosa ma accogliente e una miriade di materiali naturali. Mentre ti muovi negli spazi abitativi della struttura sei sempre in vista del verde e dell'eccezionale cornice della cintura verde con un'eccezionale vista sulle montagne. In tutta la casa viene utilizzato bellissimo legno, il giardino scorre senza soluzione di continuità dalle zone giorno interne ai giardini terrazzati con una piscina ecologica naturale, giochi d'acqua e perfettamente in armonia con la natura. Il piano terra beneficia di una cucina di design aperta sul giardino e sul cortile centrale, zone pranzo coperte, camere da letto aperte sul giardino con la suite principale al piano superiore con vista da sogno e bagni privati per lui e per lei con spogliatoi individuali e studio principale. Eccellenti caratteristiche di sicurezza, piena di energia elettrica, sistema di piscina ecologica. La proprietà è discretamente situata e posizionata in una posizione tranquilla e silenziosa all'interno della ricercata Alta Constantia. SALE DI RICEVIMENTO: • Ingresso • Salone formale con camino. • Camera familiare in vetro con camino e porte scorrevoli sul giardino e sulla piscina. • Zona pranzo open space con porte scorrevoli sul giardino e sulla piscina. • Area di lavoro a pianta aperta con pavimento Oggy e tenda oscurante. • Area di intrattenimento sotto copertura con porte scorrevoli su giardino e piscina e tende oscuranti automatizzate. • Sala per bambini/sala TV con posti a sedere integrati. • Pool House con proiettore, caminetto con suono surround e porte scorrevoli sul giardino. • Tavernetta per bambini o Palestra con pavimenti in legno massello. • Zona pranzo all'aperto con braai incorporato. CUCINA: • Cucina open space con grande isola centrale con forno, piano cottura a gas e cappa aspirante. • Forno a convezione Miele separato, forno a vapore Miele e 2 cassetti scaldavivande. • Postazione caffè con frigo bar integrato. • Ripiani in granito lucido. • Dispensa separata con luci automatizzate. • Retrocucina/lavanderia separata più retrocucina umida. • Stanza per cani con riscaldamento a pavimento e porta a battente verso l'esterno. • Caratteristica cortile della cucina con albero di acero. CAMERE DA LETTO E BAGNI: • Camera da letto principale: moquette, aria condizionata, balcone con vista sulle montagne, ("La sua ala" contiene uno studio, una cabina spogliatoio e un bagno privato completo), ("La sua ala" contiene un ampio spogliatoio con vanità stazione e bagno privato completo con doccia in marmo e ripiani in marmo) • Camera 2: bagno privato completo (vasca, doccia, lavabo, WC), studio, ingresso indipendente • Camera da letto 3: bagno privato completo (vasca, doccia, lavabo , gabinetto) divano letto, porte sul cortile privato, zona studio • Camera da letto 4: bagno privato (doccia, lavabo, gabinetto, lucernario), zona studio, porte scorrevoli sul giardino • Guardaroba per gli ospiti ULTERIORI CARATTERISTICHE: • Sistema di aspirapolvere centralizzato in tutta la casa. • Finestre con doppi vetri in tutta la casa. • Garage triplo • Prese d'aria per stufa a pallet • Sistema di aspirazione centralizzato • Sistemazione domestica ARTICOLI TRATTABILI: • Luce Mooi sulla scala dell'ala della camera da letto • Lampadario di cristallo indiano nella zona pranzo • Tavolo TV su misura nella camera da letto principale • Sistema di intrattenimento nella sala TV/salotto per bambini. TECNOLOGIA IN CASA • Solare: sistema SolaX da 20 kW che comprende 2 inverter trifase da 10 kW e 8 batterie agli ioni di litio da 5,8 kWh • Riscaldamento a pavimento: riscaldamento a pavimento ad acqua tramite una pompa di calore in tutta la casa • Aria condizionata: sistema canalizzato Daikin VRV che raffredda la camera da letto principale, lo studio, i bagni del primo piano e lo spogliatoio principale. • Acqua calda: pompa di calore, geyser di accumulo da 500 litri e rete ad anello temporizzata. Geyser aggiuntivo da 500 litri • Sistema di illuminazione: sistema di illuminazione intelligente Intellibus • Eco Pool e pompa, Eco Khoi Pond e pompa • Sicurezza: otturatore di sicurezza per l'ala della camera da letto, telecamere in casa ed esterne, telecamere termo analitiche specializzate rivolte verso la cintura verde, che attiva l'allarme per eventuali schemi di movimento insoliti, 4 schermi di visualizzazione CCTV, allarme completo con 4 tastiere, allarmi monitorati da allarmi Star. Superficie Erf: 3358m² Piano terra: 750.2m² • Casa principale: 420.9m² • Area personale: 48.8m² • Garage: 106m² • Patii coperti: 123.1m² Primo piano: 261.2m² • Casa principale: 191.2m² • Patii coperti: 12.3m² • Aperto Patii: 56,7 m² Superficie totale: 1011,4 m²
